Mua nhà

Lương hai vợ chồng cộng lại chưa đầy 12 triệu đồng/tháng, nhà đi thuê. Không ai nghĩ anh chị có thể mua được đất xây nhà trên thành phố. Vậy nhưng trong vòng chưa đầy 7 năm, họ đã thực hiện được mơ ước của mình.

Liều bán nhà đi thuê trọ để mua đất đầu cơ, gặp may thắng lớn. Trong vòng 3 năm vợ chồng trẻ sở hữu căn chung cư hạng sang 2,5 tỷ đồng, cùng 2 mảnh đất ở Hà Nội.

Với nhiều người, mua đất mua nhà thường để lại siêu lợi nhuận cực lớn. Nhưng nếu không biết tính toán, phải vay số tiền lớn mua nhà, rất có thể bạn phải đối mặt rủi ro, thậm chí bán gấp để cắt lỗ.

Khi tác động tâm lý của Covid-19 lên thị trường địa ốc vơi dần, hành vi của nhà đầu tư bắt đầu thay đổi mạnh mẽ.

Có trong tay 3 tỷ, cặp vợ chồng gốc Sài Gòn quyết định vay ngân hàng thêm 3 tỷ để mua nhà cho thuê, kinh doanh thu lời 29 triệu/tháng. Tưởng lãi hóa ra "lỗ đau".

Đúng như dự báo, ngay khi VN cơ bản kiểm soát được Covid-19, giá BĐS đã có chiều hướng tăng. Các nhà phân tích nhận định, đây có thể là cơ hội cuối cho các nhà đầu tư trước khi thị trường này bật  lên do bị nén quá lâu.

TP HCMÔm căn hộ chậm tiến độ, cộng tác động của Covid-19, ông Cường chấp nhận giảm 200 triệu đồng tiền chênh khi quyết định "xả hàng".

Chẳng ai có thể nghĩ được, chỉ trong 5 năm nhưng cô gái công sở tuổi 29 này đã mua được 2 mảnh đất tiền tỷ chỉ nhờ dám bạo dạn kinh doanh đất ven đô.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19 thì nhiều khách mua băn khoăn việc tìm cơ hội như thế nào với dòng tiền của mình.

Nhiều chuyên gia nhận định, đây là thời điểm tốt để những người có nhu cầu nhà ở thực cân nhắc, bởi nhiều sản phẩm có giá tốt, chính sách ưu đãi lớn lại không bị ảnh hưởng bởi nhóm đầu cơ.

Trên các diễn đàn bất động sản đang xuất hiện nhiều thông tin rao bán nhà đất giảm giá, cắt lỗ vì dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, phần lớn trong số đó chỉ là chiêu trò trong bối cảnh hoạt động môi giới, giao dịch “đóng băng”.

Dịch Covid-19 bùng phát và lan rộng trên toàn cầu đã khiến nhiều nền kinh tế, trong đó có Việt Nam chịu ảnh hưởng. Nhiều người lao động đã bị giảm thu nhập, thậm chí mất việc làm, dẫn tới khó khăn khi thanh toán các khoản vay tiêu dùng mua nhà, mua xe.

Dự báo BĐS sẽ khởi sắc do nhu cầu luôn hiện hữu mà nguồn cung đang bị thiếu cung. Nhưng nếu có ý định ngay trong thời điểm này, người mua nhà sẽ được hưởng lợi lớn do các chính sách kích cầu của chủ đầu tư.

Việc doanh nghiệp mang dự án đi thế chấp ngân hàng để vay vốn và thế chấp nhiều lần đang là vấn đề nổi cộm hiện nay khiến cơ quan chức năng phải “vất vả” để tìm cách xử lý. Bên cạnh đó, nhiều người dân đã phải nhận “quả đắng” vì doanh nghiệp không kịp giải chấp, không giao nhà đúng cam kết vì việc thế chấp này.

Dịch Covid-19 được đánh giá ảnh hưởng trực tiếp tới thị trường BĐS trong thời gian ngắn hạn. Tuy nhiên với những người có nhu cầu thực về nhà ở thì đây được coi là cơ hội tốt để sở hữu BĐS với giá “mềm” hơn cũng như nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Đến nay khi nghĩ về hành trình mua căn nhà đầu tiên của mình, chị Hồ Thị Nga (Minh Khai, Hà Nội) không khỏi thấy mình liều lĩnh.

Việc giá bất động sản không ngừng tăng cao thời gian qua cùng với nguồn cung về nhà ở sụt giảm nhất là nhà giá rẻ, nhà diện tích nhỏ khiến giấc mơ an cư của người nghèo đô thị càng xa tầm với.

Chung cư thương mại hoặc nhà ở xã hội nằm ở vùng ven Hà Nội vài năm nay không bán hết hàng do hạ tầng và giá bán chưa hợp lý.