Giới chuyên gia dự báo về kịch bản thị trường bất động sản năm 2023.

Năm 2022, nhà đất ven đô tăng nóng, lên tới 400 triệu đồng/m2. Nửa cuối năm, thị trường giảm mạnh về thanh khoản.

Thị trường chứng khoán được đánh giá đang ở trong pha tích lũy ngắn hạn, trong bối cảnh dòng tiền nội còn yếu khi mùa lễ Tết đang đến gần, khối ngoại hạ nhiệt trước kỳ nghỉ lễ Noel.

Thị trường chứng khoán có thể bứt phá thời gian tới sau khi trụ khá vững trong tuần 12-16/12, trước áp lực tâm lý từ thế giới và kỳ vọng nhịp giảm mạnh để có cơ hội mua rẻ. Giới đầu tư đón nhận nhiều tin tốt.

Công ty CP Chứng khoán Mirae Asset thực hiện giải chấp 300.000 cổ phiếu IBC thuộc sở hữu của Công ty CP Tập đoàn giáo dục Egroup - công ty mẹ của Apax Holdings. Việc bán giải chấp diễn ra từ ngày 25/11 đến 9/12 nhưng không có cổ phiếu nào được bán khớp.

Nhiều cổ phiếu trong các vụ thao túng giá tăng giảm vài chục lần trong khoảng thời gian ngắn là các mã được tung hô trên mạng xã hội dù doanh nghiệp làm ăn bết bát, thậm chí thua lỗ.

Dòng tiền vào thị trường chứng khoán Việt Nam khá thận trọng trong tuần đầy ắp sự kiện. VN-Index ở quanh ngưỡng 1.032 điểm. Nhóm cổ phiếu thủy sản tiếp tục nhích lên nhờ kỳ vọng vào việc Trung Quốc mở cửa.

Mặc dù thị trường bất động sản đang trong tình trạng trầm lắng nhưng tổng thu nhà, đất trong 11 tháng qua của năm vẫn tăng 40% so với dự toán, trong khi 70% hộ gia đình có thu nhập từ 40 - 70 triệu đồng vẫn mua thêm ít nhất 1 sản phẩm bất động sản.

Thị trường chứng khoán rung lắc nhưng chứng kiến dòng tiền đổ vào nhóm cổ phiếu thủy sản và đầu tư công, trong khi đó một số mã cổ phiếu bất động sản quay đầu tăng trần, trong đó có Novaland, Hải Phát và Danh Khôi.

Việc tăng hạn mức tín dụng phần nào hỗ trợ được thanh khoản, đáp ứng nguồn vốn lưu động cuối năm cho các doanh nghiệp, song vẫn không thể “thỏa cơn khát vốn”.

Lãi suất vay liên tục tăng cao khiến các nhà đầu tư bất động sản “kiệt sức”. Theo đó, các chuyên gia cho rằng, những người đã vay mua bất động sản trước đó khi không đủ sức để “gồng” lãi sẽ tiếp tục phải hạ giá để bán.

Nhà đầu tư nước ngoài đang ở thế chủ động sau khi liên tục gom cổ phiếu trong giai đoạn thị trường chứng khoán tạo đáy với giá rất rẻ

Nhóm cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng gồm Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) và Vincom Retail (VRE) tăng khá mạnh sau khi có thông tin hãng xe VinFast nộp hồ sơ IPO lên Ủy ban Chứng khoán Mỹ, niêm yết trên Nasdaq.

Các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đẩy mạnh mua vào cổ phiếu Việt Nam giữa lúc thị trường có nhịp điều chỉnh khi áp lực chốt lời/bớt lỗ gia tăng trước ngưỡng 1.100 điểm của chỉ số VN-Index.

Nhiều nhà đầu tư đang kiệt sức vì "gồng lãi" ngân hàng do sử dụng đòn bẩy tài chính. Dù vậy, các chuyên gia cho rằng xu hướng giảm giá, chiết khấu sản phẩm vẫn tiếp diễn thời gian tới.

Chỉ số VN-Index tiếp tục đà tăng và được kỳ vọng lên 1.350 điểm trong năm 2023. Dòng tiền đổ vào nhóm cổ phiếu chứng khoán, bất động sản và ngân hàng sau đợt giảm sâu nhiều tháng trước đó.

VN-Index duy trì xu hướng tăng điểm trong tuần tới và hướng tới vùng kháng cự 1.125-1.140 điểm nhưng thị trường có thể rung lắc mạnh do hoạt động chốt lời gia tăng.

UBND TP Đà Lạt đang giao công an thành phố chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan điều tra làm rõ vụ sang nhượng đất bất thường ở xã Xuân Thọ, xử lý nghiêm nếu có vi phạm pháp luật về thuế.