Chưa bố trí được đủ “vốn mồi”, tất cả chủ đầu tư phải vay thương mại với lãi suất khoảng 9%/năm. Vì vậy, phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp mới chỉ đạt khoảng 42%...

Tại hội nghị mới đây, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho hay, một trong những nhiệm vụ trọng tâm quý 2/2021 được Bộ trưởng nhấn mạnh là thực hiện việc quản lý nhà ở và thị trường BĐS. Trong đó, sẽ tập trung xây dựng mới Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.

Thu nhập hai vợ chồng trẻ chỉ khoảng 15 triệu đồng, giấc mơ mua nhà tại Hà Nội ngày càng xa khi thị trường căn hộ giá rẻ đang có nguy cơ “tuyệt chủng”.

Theo Quyết định số 532/QĐ-TTg, mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 là 4,8%/năm.

Đối tượng mua nhà ở xã hội dành riêng cho cán bộ, công viên chức tỉnh Đắk Lắk được xem là người có thu nhập thấp, không có nhà nhưng có… xe con!

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2/2021, nhiều ý kiến đã phản ánh về việc một số dự án nhà ở xã hội ở vị trí đắc địa, đang được sàn môi giới quảng cáo nếu đóng 150-400 triệu đồng thì sẽ chắc chắn bốc thăm được suất mua.

Bộ Xây dựng đánh giá Nghị định 100 còn nhiều bất cập nên đã có hiện tượng chủ đầu tư nộp tiền thay thế hoặc chia nhỏ dự án lớn thành dự án dưới 10 ha để tránh việc phải dành quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội

Tương lai cho thị trường căn hộ bình dân và nhà ở xã hội - phân khúc có nguồn cung lớn, vẫn khá mù mờ trong thời gian tới.

Năm 2021, mức lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội vẫn là 4,8%/năm, không thay đổi so với 2 năm trước.

Ngô Minh Hưng, 39 tuổi, cựu Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên phát triển nhà Phú Hưng, bị cáo buộc lừa bán nhà ở xã hội cho 90 người, chiếm đoạt gần 9 tỷ đồng.

UBND Hà Nội yêu cầu các xã, phường, thị trấn khi tiếp nhận tài sản công là diện tích nhà tầng 1 có trách nhiệm quản lý theo đúng mục đích, không được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

Trong bối cảnh nhà ở xã hội có xu hướng tăng giá mấy năm gần đây, thậm chí chạm ngưỡng 20 triệu đồng/m2, mới đây, một dự án nhà ở xã hội công bố giá dưới 15 triệu đồng/m2.

Mặc dù được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, đất nhưng giá bán nhà ở xã hội lại cao ngang bằng nhà ở thương mại, thậm chí có dự án nhà ở xã hội còn có giá cao hơn dự án thương mại trong khu vực. Vậy đâu là nguyên nhân gây nên nghịch lý trên?

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo dự án nhà ở xã hội tại Đại Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với mức giá 19,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm phí bảo trì). Mức giá cao nhất các nhà ở xã hội và cao hơn cả nhà thương mại nhiều khu vực.

Nhiều người đã có nhà, đất vẫn được xét duyệt mua chung cư nhà ở xã hội An Trung 2. Đây là chung cư mà nhiều người dân nghi ngờ về quá trình xét duyệt hồ sơ mua, bán nhà trước đó.

Việc giá bất động sản không ngừng tăng cao thời gian qua cùng với nguồn cung về nhà ở sụt giảm nhất là nhà giá rẻ, nhà diện tích nhỏ khiến giấc mơ an cư của người nghèo đô thị càng xa tầm với.

Chung cư thương mại hoặc nhà ở xã hội nằm ở vùng ven Hà Nội vài năm nay không bán hết hàng do hạ tầng và giá bán chưa hợp lý.

Không ít người có suất mua căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) đã trục lợi bằng cách bán lại ngay khi chưa đủ điều kiện giao dịch chuyển nhượng, hoặc chung cư vừa bàn giao. Cá biệt, có trường hợp “bán lúa non” khi khu nhà chưa được xây xong.