Chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) đang rơi vào thế khó khi phải tuân thủ yêu cầu của phường về việc không được từ chối trông giữ xe điện, trong khi thực tế hạ tầng tòa nhà đã quá tải và tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cháy nổ.

Theo kế hoạch ban đầu, từ ngày 1/12, Ban Quản lý HH Linh Đàm sẽ dừng tiếp nhận đăng ký mới các phương tiện xe đạp điện và xe máy điện. Tuy nhiên, chỉ đạo từ phường Hoàng Liệt yêu cầu tòa nhà không được áp dụng biện pháp này. Căn cứ Luật Nhà ở 2023, khu vực để xe của chung cư phải phục vụ cả ô tô và xe máy, gồm cả các phương tiện chạy điện, và việc bố trí khu sạc cần được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn.

Phía tòa nhà cho biết số lượng xe điện tăng nhanh khiến khu hầm rơi vào trạng thái quá tải, làm gia tăng rủi ro khi xảy ra sự cố cháy nổ. Theo đánh giá của ban quản lý, đặc thù của pin xe điện có thể khiến đám cháy lan nhanh, tạo nhiều khói độc, gây khó khăn trong thoát hiểm và ảnh hưởng nghiêm trọng đến cư dân.

11-1765443941-chung-cu-hh-linh-dam-lung-tung-trong-bai-toan-cam-khong-cam-xe-dien.jpg
Lượng xe gửi tại chung cư HH Linh Đàm hiện đã quá tải

Trong khi đó, phường Hoàng Liệt khẳng định các quy định hiện hành về phòng cháy chữa cháy không cấm trông giữ hay sạc xe điện trong chung cư. Đồng thời, chưa có kết luận chính thức nào khẳng định xe điện là phương tiện có nguy cơ cháy nổ cao hơn các loại xe khác.

Vì vậy, từ sau ngày 1/12, HH Linh Đàm lâm vào tình trạng “tiến thoái lưỡng nan”. Chủ đầu tư cho biết hầm gửi xe đã hết khả năng đáp ứng. Ngược lại, phường Hoàng Liệt vẫn yêu cầu tòa nhà không được cấm, mà phải bố trí khu vực sạc riêng cho xe điện và tăng cường giám sát an toàn.

Từ khi phát sinh sự việc, nhiều cuộc họp giữa phường, chủ đầu tư, đại diện cư dân và tổ dân phố đã diễn ra nhưng chưa đi đến giải pháp chung. Một phía lo ngại nguy cơ cháy nổ, phía còn lại bảo vệ quyền lợi và nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Ngày 10/12, một cuộc họp mở rộng có sự tham gia của đại diện Công an TP Hà Nội và Sở Xây dựng tiếp tục được tổ chức. Tình trạng tương tự cũng xuất hiện tại nhiều chung cư khác trên địa bàn thành phố, khiến việc tìm phương án thống nhất càng thêm phức tạp.

Phường Hoàng Liệt cho biết hiện các cơ quan liên quan vẫn đang tiếp tục khảo sát và chưa thể đưa ra quyết định cuối cùng. Vấn đề liên quan đến nhiều đơn vị như Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Công an thành phố và lực lượng phòng cháy chữa cháy, đòi hỏi đánh giá đồng bộ về quy hoạch, công năng sử dụng lẫn an toàn cháy nổ.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, dù chưa có kết luận cuối cùng, chung cư HH Linh Đàm đã tạm ngưng nhận gửi thêm xe điện do tình trạng quá tải tại hầm để xe.

Bích Ngọc (SHTT)