Hà Nội đề xuất đổi hàng trăm ha đất để Tập đoàn Geleximco "hồi sinh" sông Nhuệ

UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố chủ trương đầu tư dự án xây dựng, tu bổ các hạng mục xung yếu của hệ thống đê điều kết hợp nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ theo hình thức đối tác công tư (PPP), áp dụng hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Theo phương án được đề xuất, dự án sẽ triển khai trên toàn bộ đoạn sông Nhuệ từ cống Liên Mạc đến hết địa phận Hà Nội. Tuyến sông đi qua 19 xã, phường gồm Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Diễn, Xuân Phương, Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Đông, Kiến Hưng, Đại Thanh, Bình Minh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Thượng Phúc, Dân Hòa, Phượng Dực, Chuyên Mỹ và Ứng Hòa.

Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 855 ha, trong khi tổng mức đầu tư sơ bộ được xác định ở mức hơn 75.000 tỷ đồng. Tập đoàn GELEXIMCO - Công ty CP được đề xuất là nhà đầu tư, với thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2029.

Dự án được chia thành bốn hợp phần. Trước hết là công tác giải phóng mặt bằng để mở rộng lòng sông theo quy hoạch, đồng thời xây dựng hệ thống giao thông, cảnh quan và tạo quỹ đất hai bên sông nhằm phục vụ thanh toán hợp đồng BT cũng như bổ sung quỹ đất dự phòng của thành phố.

Ở hợp phần tiếp theo, thành phố sẽ tiến hành cải tạo, nạo vét lòng sông, xây dựng hệ thống kè bảo vệ hai bờ, nâng cấp các cống hiện có và dự kiến xây dựng thêm cống điều tiết tại khu vực Xuân Phương.

Song song với đó, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật dọc hai bên sông cũng sẽ được đầu tư đồng bộ. Dự án bao gồm lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, xây dựng cống thu gom nước thải, các tuyến cống, hố ga, giếng tách nước mưa với nước thải cùng các trạm bơm để đưa nước thải về các nhà máy xử lý.

Hợp phần cuối cùng tập trung xây dựng tối đa 13 nhà máy xử lý nước thải theo quy hoạch, kết nối với hệ thống thu gom trên toàn tuyến nhằm nâng cao hiệu quả xử lý ô nhiễm.

Để thanh toán cho nhà đầu tư, Hà Nội dự kiến sử dụng quỹ đất thuộc 6 dự án đối ứng với tổng giá trị ước tính hơn 69.000 tỷ đồng. Các khu đất này gồm khu đô thị Sơn Đồng - An Khánh rộng 117 ha, khu đô thị tại phường Yên Nghĩa rộng 100 ha, lô CT5 thuộc Khu đô thị thành phố Giao Lưu rộng 1,5 ha, khu đô thị dọc Quốc lộ 32 rộng 20 ha, khu đô thị dọc đại lộ Hồ Tây - Ba Vì rộng 20 ha và ô đất đầu cống Liên Mạc rộng 95 ha.

Theo UBND TP Hà Nội, phương án sử dụng quỹ đất đối ứng sẽ tiếp tục được nghiên cứu, hoàn thiện trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi để bảo đảm sự hài hòa về lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư.

Sông Nhuệ trên địa bàn Hà Nội có chiều dài khoảng 61,5 km, bắt đầu từ cống Liên Mạc đến địa phận xã Mỹ Đức, đi qua 19 xã, phường. Đây là tuyến sông giữ vai trò quan trọng trong việc cấp, tiêu thoát nước và kết nối với nhiều tuyến giao thông lớn như đường Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 6 và Vành đai 4.

Tuy nhiên, theo đánh giá của UBND TP Hà Nội, dòng sông hiện đang trong tình trạng cạn kiệt nguồn nước và ô nhiễm nghiêm trọng. Nhiều chỉ số chất lượng nước thường xuyên vượt xa quy chuẩn, khiến sông không còn đáp ứng được chức năng của nguồn nước mặt. Trong nhiều năm qua, các địa phương cùng người dân sinh sống dọc hai bên sông đã nhiều lần kiến nghị thành phố sớm triển khai các giải pháp xử lý ô nhiễm, cải thiện cảnh quan và hoàn thiện hệ thống hạ tầng khu vực.