-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
Xã hội
10/12/2024 11:12Tâm sự của người sở hữu nhà triệu đô: 'Ở đây buồn lắm, mãi không thấy hàng xóm đâu'
Khi nhu cầu đầu tư “lấn lướt” nhu cầu ở thực đã để lại những hệ quả không nhỏ về giá trị lâu dài cho thị trường bất động sản. Một số khu đô thị hình thành chỉ phục vụ nhu cầu mua đi bán lại giữa các nhà đầu tư, vắng bóng người đến ở thực.
Nghịch lý, dù bỏ hoang, giá các dãy nhà phố, biệt thự tại khu ven Tp.HCM vẫn tăng đều đặn. Mức tăng chỉ chậm lại từ thời điểm dịch Covid-19 nhưng xu hướng chung là vẫn tăng lên theo năm.
Chia sẻ mới đây, một người phụ nữ sở hữu căn biệt thự liền kề tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) cho biết, dù đã về đây ở vài năm nhưng nhịp sống xung quanh không có gì thay đổi. Tại đây vẫn là những căn nhà vắng người ở, cửa đóng then cài. "Ở đây buồn lắm, mãi không thấy hàng xóm đâu", người này cho hay.

Được biết, mỗi căn nhà tại khu đô thị này có giá từ 12-35 tỉ đồng/căn (tùy view, vị trí). Thế nhưng vì không kéo được nhu cầu thực về ở đã khiến khu đô thị trở nên đìu hiu, thiếu sức sống. Ngoài các bãi đất trống quy hoạch công viên chưa hoàn thiện và những nền đất (nhà phố, biệt thự) còn chưa được xây dựng thì khu đô thị gần như chưa có hoạt động sống nào.
Theo ghi nhận, tại khu đô thị này một dãy biệt thự liền kề khoảng 10-11 căn nhưng suốt nhiều năm chỉ có 1 căn “sáng đèn”. Dẫu không ai về ở nhưng giá cứ đều đặn tăng thêm từ 500 đến 1 tỉ đồng mỗi năm.
Nhiều người dự đoán, phải mất 5-10 năm nữa, nhu cầu ở thực mới hình thành sau những đợt "sang tay" của nhà đầu tư. Tuy nhiên, đó cũng chỉ là dự đoán bởi khi mặt bằng giá đã lên quá cao, việc tiếp cận nhu cầu ở thực cũng là bài toán khó giải.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, phân khúc nhà phố - biệt thự Tp.HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới. Trong quý 3/2024 chỉ có 145 căn chào bán. Các sản phẩm giá trên 30 tỉ đồng/căn chiếm chủ đạo với 63% nguồn cung cao cấp. Nhóm nguồn cung dưới 10 tỉ đồng/căn, chiếm 29% thị phần đến từ khu vực ngoại thành. Mặc dù nguồn cung có sự cải thiện theo quý và so với cùng kỳ năm trước nhưng vẫn rất khiêm tốn so với quy mô dân số hơn 10 triệu dân của Tp.HCM.
Đại diện Savills cho rằng, điểm nghẽn về nguồn cung sản phẩm thấp tầng tại thị trường Tp.HCM vẫn chưa được tháo gỡ. Do nguồn cung khan hiếm nên mặt bằng giá của phân khúc này vẫn tiếp đà tăng, ngay cả khi giao dịch khiêm tốn.
Theo Thy Thy (Nhịp Sống Thị Trường)








- Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu (29 phút trước)
- Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về" (35 phút trước)
- Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả (39 phút trước)
- Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử (45 phút trước)
- Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất (50 phút trước)
- Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng (55 phút trước)
- Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh (1 giờ trước)
- Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ (1 giờ trước)
- Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành (1 giờ trước)
- Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn (1 giờ trước)




