-
Cọc gỗ đóng thẳng xuống hàng loạt ngôi mộ, người dân bức xúc
-
Cuộc sống mẹ đơn thân sang chảnh của Miss Audition Ngọc Anh trước khi bị bắt
-
Bắt Miss Auditon Ngọc Anh
-
Xôn xao suất cơm bình dân giá đắt đỏ bán cho thợ điện sau bão Kajiki
-
Xác minh clip người đàn ông bị chém tại quán karaoke ở TPHCM
-
Nữ chủ trại nói sự thật về thông tin cả chục người nhảy xuống bể "hôi của" cá tầm
-
Hành trình hơn 14 giờ truy bắt nghi phạm người Mỹ cướp cửa hàng vàng ở Đà Nẵng
-
Công an Hà Nội thông báo mới nhất từ 6h sáng mai đến 05/9
-
Cận cảnh lực lượng trinh sát đặc nhiệm luôn che kín mặt, âm thầm bảo vệ an ninh cho buổi sơ duyệt diễu binh diễu hành
-
Hà Nội tạm cấm, hạn chế phương tiện tại 3 tuyến đường từ 28/8 đến 5/9
-
30 phút đào bớt đất cứu 2 cán bộ bị nhà sập đè khi đang giúp dân di dời
-
Bộ Chính trị yêu cầu một bộ sách giáo khoa thống nhất trên toàn quốc
-
Tin vui về thời tiết Hà Nội "chiều lòng" người dân đi xem sơ duyệt diễu binh, diễu hành A80
-
Chiến sĩ trẻ nén nỗi đau mất cha, quyết tâm hoàn thành nhiệm vụ A80
-
Cận cảnh: Lực lượng Công binh tất bật rà phá bom mìn, đảm bảo an toàn tuyệt đối trước buổi sơ duyệt diễu binh diễu hành A80
-
Đây là vị trí hàng chục điểm gửi xe gần khu vực diễu binh nhất, người dân phải xem ngay
-
Có 2 bé gái nhưng muốn trọn vẹn, người mẹ IVF để có con trai: "Nhưng ông trời không cho ai tất cả"
-
Có 700 triệu trong tay, tôi muốn mua ô tô nhưng chồng lại nằng nặc đòi cho em trai mượn
-
Chung cư Hà Nội bị cô lập, hàng xóm xuyên đêm nấu cháo, đồ xôi, luộc gà tiếp tế
Xã hội
10/12/2024 11:12Tâm sự của người sở hữu nhà triệu đô: 'Ở đây buồn lắm, mãi không thấy hàng xóm đâu'
Khi nhu cầu đầu tư “lấn lướt” nhu cầu ở thực đã để lại những hệ quả không nhỏ về giá trị lâu dài cho thị trường bất động sản. Một số khu đô thị hình thành chỉ phục vụ nhu cầu mua đi bán lại giữa các nhà đầu tư, vắng bóng người đến ở thực.
Nghịch lý, dù bỏ hoang, giá các dãy nhà phố, biệt thự tại khu ven Tp.HCM vẫn tăng đều đặn. Mức tăng chỉ chậm lại từ thời điểm dịch Covid-19 nhưng xu hướng chung là vẫn tăng lên theo năm.
Chia sẻ mới đây, một người phụ nữ sở hữu căn biệt thự liền kề tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) cho biết, dù đã về đây ở vài năm nhưng nhịp sống xung quanh không có gì thay đổi. Tại đây vẫn là những căn nhà vắng người ở, cửa đóng then cài. "Ở đây buồn lắm, mãi không thấy hàng xóm đâu", người này cho hay.

Được biết, mỗi căn nhà tại khu đô thị này có giá từ 12-35 tỉ đồng/căn (tùy view, vị trí). Thế nhưng vì không kéo được nhu cầu thực về ở đã khiến khu đô thị trở nên đìu hiu, thiếu sức sống. Ngoài các bãi đất trống quy hoạch công viên chưa hoàn thiện và những nền đất (nhà phố, biệt thự) còn chưa được xây dựng thì khu đô thị gần như chưa có hoạt động sống nào.
Theo ghi nhận, tại khu đô thị này một dãy biệt thự liền kề khoảng 10-11 căn nhưng suốt nhiều năm chỉ có 1 căn “sáng đèn”. Dẫu không ai về ở nhưng giá cứ đều đặn tăng thêm từ 500 đến 1 tỉ đồng mỗi năm.
Nhiều người dự đoán, phải mất 5-10 năm nữa, nhu cầu ở thực mới hình thành sau những đợt "sang tay" của nhà đầu tư. Tuy nhiên, đó cũng chỉ là dự đoán bởi khi mặt bằng giá đã lên quá cao, việc tiếp cận nhu cầu ở thực cũng là bài toán khó giải.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, phân khúc nhà phố - biệt thự Tp.HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới. Trong quý 3/2024 chỉ có 145 căn chào bán. Các sản phẩm giá trên 30 tỉ đồng/căn chiếm chủ đạo với 63% nguồn cung cao cấp. Nhóm nguồn cung dưới 10 tỉ đồng/căn, chiếm 29% thị phần đến từ khu vực ngoại thành. Mặc dù nguồn cung có sự cải thiện theo quý và so với cùng kỳ năm trước nhưng vẫn rất khiêm tốn so với quy mô dân số hơn 10 triệu dân của Tp.HCM.
Đại diện Savills cho rằng, điểm nghẽn về nguồn cung sản phẩm thấp tầng tại thị trường Tp.HCM vẫn chưa được tháo gỡ. Do nguồn cung khan hiếm nên mặt bằng giá của phân khúc này vẫn tiếp đà tăng, ngay cả khi giao dịch khiêm tốn.
Theo Thy Thy (Nhịp Sống Thị Trường)








- Phụ huynh Hà Nội bức xúc vì quỹ trường tăng 50.000 đồng, nhiều người đọc xong trách: Cách hành xử sao mà... "thậm thụt"! (27/08/25 23:33)
- Cọc gỗ đóng thẳng xuống hàng loạt ngôi mộ, người dân bức xúc (27/08/25 23:11)
- Cuộc sống mẹ đơn thân sang chảnh của Miss Audition Ngọc Anh trước khi bị bắt (27/08/25 23:04)
- Hà Tĩnh giành chiến thắng trong trận đấu bị mất điện (27/08/25 22:53)
- Bắt Miss Auditon Ngọc Anh (27/08/25 22:33)
- Xôn xao suất cơm bình dân giá đắt đỏ bán cho thợ điện sau bão Kajiki (27/08/25 21:59)
- Nữ chủ trại nói sự thật về thông tin cả chục người nhảy xuống bể "hôi của" cá tầm (27/08/25 21:50)
- Xác minh clip người đàn ông bị chém tại quán karaoke ở TPHCM (27/08/25 21:44)
- Thiếu tá quân y trong Mưa Đỏ: Nam thần đình đám showbiz Việt U50 chưa lấy vợ vì lý do đặc biệt (27/08/25 21:27)
- Mỹ - Đan Mạch căng thẳng vì vấn đề liên quan đảo Greenland (27/08/25 21:15)