Suốt nhiều năm, một dãy biệt thự liền kề khoảng 10-11 căn tại khu đô thị thuộc khu ven Tp.HCM chỉ có 1 căn “sáng đèn”. Dẫu không ai về ở nhưng giá vẫn đều đặn tăng thêm từ 500 đến 1 tỉ đồng mỗi năm.

Trong bối cảnh giá nhà đất, chung cư tăng phi mã hiện nay, nhiều gia đình trẻ đang ngày càng xa giấc mơ mua nhà định cư ở Thủ đô. Theo đại biểu Quốc hội Nguyễn Công Long (Đồng Nai), một công chức nếu không ăn gì cả, vài trăm năm mới đủ tiền mua nhà.

Trong bối cảnh cả chung cư và biệt thự tại Hà Nội tăng nóng và chưa có dấu hiệu dừng lại dòng tiền của nhà đầu tư đang bị ùn ứ lâu ngày đang tìm đường thoát khỏi Hà Nội, đổ sang các thị trường mới.

Bộ Xây dựng cho biết qua quá trình đi kiểm tra một số chung cư được rao bán giá cao, kết quả cho thấy số lượng giao dịch thành công rất ít

Nhiều người bất ngờ khi nhận được thông báo tiền nhà tăng cao từ chủ nhà. Nhưng vì không thể đàm phán nên một số khách thuê chấp nhận trả lại nhà để tìm thuê những căn có mức giá rẻ hơn.

Trong bối cảnh thị trường kém thanh khoản, dù chủ nhà đã nhận cọc nửa tỷ đồng nhưng vẫn vẫn nơm nớp lo lắng khách mua sẽ hủy mua.

Hiện nay, nhà đất tại chợ Ninh Hiệp có mức giá cao bất ngờ, tương đương với khu vực phố cổ Hà Nội. Dù mức giá cao chót vót, song các chủ sở hữu cũng không có nhu cầu bán ra. Bởi tiềm năng kinh doanh tại khu vực này rất lớn.

Hiện ngôi nhà vẫn đang được cho thuê mặt bằng để kinh doanh.

Đất nền nhiều nơi vùng ven ở Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Thạch Thất, Quốc Oai, Sơn Tây, Ba Vì… đang được rao bán “cắt lỗ”, giá giảm sâu so với thời kì đỉnh “sốt đất”.

Trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản

Theo nhận định của các chuyên gia, lực cầu từ dòng tiền "nóng" cộng với giá vốn tăng cao đã khiến giá bất động sản sơ cấp không giảm bất chấp dịch COVID-19 căng thẳng.

Sau đại dịch Covid-19, bất động sản lân cận TP HCM, các dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng được dự báo sẽ thu hút người mua

Từ đầu năm 2021 đến nay, giá thành nhiều loại vật liệu xây dựng tăng cao khoảng 25% so với đầu năm, đặc biệt là giá thép trong nước tăng mạnh. Việc tăng giá thép và các loại vật liệu xây dựng là sẽ làm gián đoạn tiến độ của các công trình vì đội vốn, khi đó chủ đầu tư và nhà thầu phải tính lại bài toán xây dựng nếu tiếp tục triển khai dự án.

Thị trường BĐS đang chứng kiến sự suy giảm nguồn cầu do dịch Covid-19. Bên cạnh hành vi bán dưới giá vốn để thu hồi dòng tiền ở một số nhà đầu tư thì động thái “ngóng” BĐS giảm giá vẫn âm thầm diễn ra trên thị trường. Phân khúc nào có nguy cơ giảm giá nếu dịch kéo dài?

Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, hạ tầng tốt khiến giá bất động sản (BĐS) Bàu Bàng, Bình Dương tăng trung bình 12-15%/năm trong 5 năm trở lại đây. Nhiều NĐT cũng đã nhanh nhạy đón đầu xu hướng, găm giữ BĐS tại đây và kỳ vọng lợi nhuận cao trong dài hạn.

UBND TP Hà Nội yêu cầu sở ngành, địa phương công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, các dự án bất động sản, việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính... để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn nhằm đẩy giá bất động sản để trục lợi bất hợp pháp.

Nhiều nhà đầu tư vẫn lựa chọn bất động sản làm kênh trú ẩn, bởi đầu tư vào nhà đất thời điểm này có nhiều cơ hội mua được sản phẩm tốt.

Tương lai cho thị trường căn hộ bình dân và nhà ở xã hội - phân khúc có nguồn cung lớn, vẫn khá mù mờ trong thời gian tới.