-
Đoàn Quân đội Lào tham gia diễu binh: Rất xúc động khi tiếng hô vang cổ vũ bên đường rực sắc đỏ
-
Bác bỏ thông tin công an bắt giữ chủ tịch phường tại Huế, thu giữ tài sản 'khủng'
-
Ông bà dặn: 6 thứ tối kỵ đặt đầu giường kẻo giấc ngủ hóa ác mộng, cơ thể hao mòn như dòng sông cạn nước
-
Phát hiện 2 người tử vong bất thường dưới hố cống sâu 8 mét ở Đà Nẵng
-
Vụ biếu xén hàng chục nghìn USD cho nguyên Bí thư thành ủy, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ từ đâu lộ sáng?
-
Chiếc xe chết máy giữa đường và nỗi khổ của dân công sở ngày mưa ngập ở Hà Nội
-
Đi đám giỗ miền Tây, nơi được hưởng nhiều "đặc quyền" nhất lại ở chỗ ít ai nghĩ tới
-
Người đàn ông cầm sổ ghi nợ bật khóc trước cửa hàng bị bão đánh tan
-
7 loại cá "ngậm" nhiều thủy ngân: Thích đến mấy cũng phải hạn chế
-
Càng ngoài 40 tuổi càng cần: 3 món ăn bổ khí huyết giúp da dẻ hồng hào, cơ thể tràn năng lượng
-
Lào Cai xuất hiện lũ ống
-
Chủ xe kể 30 giây kinh hoàng khi cây lớn bật gốc đè trúng ô tô giữa phố tại Hà Nội
-
Chung cư, nhà dân Hà Nội dựng đập, rào chắn ngăn nước ngập
-
Xác định được người mẹ liên quan vụ thi thể bé sơ sinh không nguyên vẹn ở TP.HCM: Bỏ con lại sau khi sinh, lên ô tô rời đi cùng nhóm bạn
-
Thuê thuyền vượt ngập đi làm, nữ nhân viên ở Hà Nội: "Phải chấm công bằng mọi giá"
-
Chi tiết vị trí đặt 22 màn hình LED phục vụ người dân xem diễu binh 2/9
-
Vợ Quế Ngọc Hải bồng bế 3 con đi tránh bão, tâm sự chạnh lòng: "Những lúc này cần người đàn ông ở nhà thật"!
-
Vì sao Hà Nội mưa lớn kéo dài, ngập sâu khủng khiếp khắp nơi sáng 26/8?
-
Đưa ô tô đi sơ tán, người dân "ngớ người" với cảnh tượng sau bão
Kinh tế
18/11/2024 09:14Chủ cũ sửng sốt khi căn nhà mới bán được hơn nửa năm đã tăng giá gần gấp đôi
Chị Minh (hiện đang ở Thanh Xuân, Hà Nội) khá bất ngờ về giá căn nhà cũ của mình vừa được sang tay người chủ mới thứ 3 với mức giá 3,7 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với mức giá chị bán 1,9 tỷ đồng hồi tháng 4.
Cụ thể, chị Minh cho biết, căn nhà 3 tầng, diện tích 35m2 nằm trong ngõ sâu ở Thanh Trì, vị trí ô tô cách tầm 300m. Hồi đầu năm tầm tháng 2, chị Minh rao bán 2,3 tỷ đồng. Sau hơn 2 tháng rao bán, căn nhà đã được sang tay cho chủ mới với giá 1,9 tỷ đồng.
"Theo tôi nhận thấy chủ mới cũng là nhà đầu tư chứ không phải mua nhà với mục đích ở thực. Môi giới có nói với tôi, căn nhà được rao bán thời điểm thị trường nhà trong ngõ đang sôi động nên khá dễ bán và bán được nhanh. Còn với như căn nhà trong ngõ sâu nhà tôi mà bán ở thời điểm thị trường không tốt sẽ bán khá lâu", chị Minh kể.
Sau khi căn nhà bán được 3 tháng, chị Minh nghe tin từ môi giới quen rằng: căn nhà vừa được bán đi với giá 2,5 tỷ đồng.
"Môi giới có nhắn với tôi rằng, sau khi mua về chủ mới này có thuê thợ sơn nhà lại toàn bộ, mua sắp, lắp đặt lại một số nội thất cơ bản. Theo phán đoán của môi giới, chủ mới này bỏ ra tầm 100 triệu đồng để tân trang rồi rao bán. Như vậy, chỉ sau 3 tháng, chủ mới đã thu về tầm 500 triệu đồng", chị Thu chia sẻ.
Thế nhưng, đến nay, căn nhà này lại tiếp tục được sang tay cho vị chủ mới thứ ba. Mức giá tăng mà chủ mới thứ hai bán cho chủ thứ ba mới khiến chị Thu ngỡ ngàng.
Được biết, vị chủ mới thứ ba đã phải bỏ ra 3,7 tỷ đồng để mua được nhà này. Như vậy, vị chủ thứ hai đã thu về 1,2 tỷ đồng chỉ trong vài tháng.
"Tôi không ngờ căn nhà trong ngõ của mình lại tăng mạnh như vậy. Chỉ mới từ tháng 4 đến nay, căn nhà đã tăng thêm 1,8 tỷ đồng. Thực sự là mức giá sốc. Từ 1,9 tỷ đồng ban đầu, căn nhà đã tăng giá gần gấp đôi chỉ qua hai lần sang tay và tân trang cho đẹp mắt.
Không riêng gì tôi mà môi giới tôi quen và những người hàng xóm bên cạnh cũng khá bất ngờ với mức tăng giá vậy. Không ngờ chỉ trong vài tháng ngắn ngủi, giá nhà có thể tăng chóng mặt như thế. Nhà trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được, vậy mà giá tăng gấp đôi", chị Minh nói.
Anh Tuấn - một môi giới chuyên nhà đất ở Hà Nội thừa nhận rằng, thời gian qua, giá chung cư tăng mạnh kéo theo giá nhà đất cũng tăng, đặc biệt giá nhà trong ngõ ở mức giá 3-5 tỷ đồng. Giá nhà tăng có sự tác động của hoạt động đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn.
"Khi thị trường nóng lên, nhiều người sẽ tính đến chuyện đầu cơ, nhất là thời điểm này dòng tiền đang dồi dào, lãi suất thấp. Họ mua không phải để ở mà bỏ tiền ra đầu tư sau đó tân trang lại để bán kiếm lời. Chỉ cần sửa sang một chút cho mới, nhìn bắt mắt hơn, mỗi lần sang tay căn nhà lại cõng thêm vài trăm triệu đến tiền tỷ tiền chênh. Điều này khiến giá nhà liên tục bị đẩy lên cao so với giá trị thực.
Với những người mua trẻ hoặc những người mua nhà lần đầu, ít kinh nghiệm không tinh ý, chỉ để ý đến bề ngoài của căn nhà có đẹp, thiết kế hiện đại theo xu hướng bây giờ không mà không biết rằng căn nhà đã được qua tay nhiều, sửa chữa, tân trang che đi những điểm xấu của căn nhà. Không ít trường hợp chủ mới mua về chỉ mới ở vài tháng đã thấy căn nhà bị thấm, hỏng hóc chỗ này chỗ kia...", môi giới Tuấn chia sẻ.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng, nguyên nhân giá nhà ở tăng cao trong thời gian qua có yếu tố đầu cơ và cả tâm lý thị trường. Nhiều người đầu tư cơ mua nhà chờ tăng giá để bán. Tình trạng đầu cơ đã khiến giá nhà tăng cao tới mức phi lý. Do đó, cùng với nhiều giải pháp đồng bộ thì cần ổn định tâm lý cho người mua với sự đồng hành thông tin tuyên truyền đúng hướng của các cơ quan truyền thông.
Theo Phương Hoàng (Nhịp Sống Thị Trường)








- Chu Thanh Huyền bị tố “nhận vơ” ảnh kho hàng ngập nước trên mạng để xả hàng, gấp rút làm 1 việc khi bị phát giác (23:12)
- Thấy gì từ vụ cô gái nặng 300 kg tử vong khi đang quay clip mukbang (23:08)
- Danh tính cô gái MMA "hạ gục" thanh niên xăm trổ ở hầm giữ xe (46 phút trước)
- Thu 21 triệu tiền xe cấp cứu chở bệnh nhân đi 200km từ Bắc Ninh về Thái Nguyên (54 phút trước)
- Lamine Yamal công khai bạn gái hơn 6 tuổi: Yêu đương và chiến thắng (1 giờ trước)
- Bà tôi 91 tuổi không có thói quen làm đẹp nhưng luôn sử dụng 1 thứ mỗi tối: Không thấy mấy nếp nhăn xuất hiện, cháu gái cũng "thua xa" (1 giờ trước)
- Clip lốc xoáy kinh hoàng, mái tôn bay lả tả ở Bắc Ninh (1 giờ trước)
- Thanh niên cầm búa đập tủ kính, cướp tiệm vàng PNJ rồi ngang nhiên bỏ đi (1 giờ trước)
- Hàng nghìn người đội mưa “đu” concert quốc gia (2 giờ trước)
- "Cô gái đẹp nhất thế giới" bức xúc (2 giờ trước)




