-
Chân dung cán bộ Viettel đầu tiên được phong Anh hùng lực lượng vũ trang: Là nữ, sinh năm 1985
-
Bộ Chính trị bổ nhiệm đồng chí Phạm Gia Túc giữ chức vụ Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
-
Vị đại gia khét tiếng vừa bị công an khám xét: Sở hữu tòa Bạch dinh 50.000m2 có sân bay riêng và bộ sưu tập Mercedes cổ, làm loạt dự án BĐS nghìn tỷ tại Thanh Hoá
-
Bão số 6 có thể hình thành ngay đêm nay, hướng thẳng vào đất liền nước ta
-
Trẻ em, người không có tài khoản ngân hàng nhận quà 100.000 đồng dịp Quốc khánh 2/9 như thế nào?
-
Bằng Kiều lên tiếng về thông tin nhạy cảm
-
Đinh La Thăng, Trịnh Văn Quyết không được đặc xá dịp 2 - 9 năm 2025
-
Nghỉ lễ 2/9: Nơi làm thêm nhận tiền triệu, chỗ nghỉ trọn vẹn vẫn có thưởng
-
Trải nghiệm có 1-0-2 tại Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm
-
2 người phụ nữ liệt toàn thân sau khi làm đẹp bằng botox tại nhà
-
Thủ tướng Thái Lan bị phế truất
-
Bộ Công an xuất quân bảo vệ Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 2/9
-
Chủ tịch nước đặc xá cho 13.920 người dịp 80 năm Quốc khánh
-
Hàng chục ống kính điện thoại livestream bủa vây, ông Ba Minh sống thế nào?
-
TP HCM cấp kinh phí tặng 100.000 đồng cho người dân dịp Quốc khánh 2 - 9
-
Xôn xao thông tin nam sinh Đắk Lắk viết Facebook trước khi nghi tự tử
-
Tiểu thư Quỳnh Anh lên đồ như công chúa cùng Duy Mạnh đi đu chiến sĩ A80, khoe ảnh "thắng đời 1-0"
-
Ngoài nhận quà 100.000 đồng, tài khoản an sinh xã hội VNeID để làm gì
-
Quang Hải ôm eo, kề má thơm Chu Thanh Huyền cực tình gây sốt cõi mạng
-
Tháng 7 âm 2 con giáp cần tận dụng thời cơ tốt để làm giàu, 1 con giáp lại cần chú ý chuyện tiền nong
Kinh tế
05/04/2018 07:48Giá chung cư giảm sau thảm họa Carina Plaza?
Sau thảm họa cháy chung cư Carina khiến 13 người thiệt mạng, xuất hiện nhiều luồng ý kiến cho rằng, người mua không còn mặn mà với chung cư (CC) và giá CC sẽ giảm trong tương lai. Theo các chuyên gia BĐS, tâm lý người mua đang có sự chững lại trong thời gian gần đây, tuy nhiên đây chỉ tâm lý tạm thời, trong tương lại gần.
Tại Hà Nội, PV đã có cuộc thăm dò giá cả đối với các CC từ mini đến CC cao cấp, hiện đang rao bán. Trao đổi với nhiều chủ đầu tư các dự án, khi đề cập đến vấn đề giảm giá sau những sự cố cháy nổ liên tiếp, họ đều khẳng định đây là giá niêm yết, đã có sự cân nhắc kỹ hợp lý cho người mua. Bên cạnh đó, là những tư vấn về ưu tiên vay lãi, trả góp, hỗ trợ thủ tục giấy tờ, cam kết đảm bảo an toàn PCCC… còn giá tuyệt nhiên không giảm.

Nhận định về ý kiến trên, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng bộ TN&MT cho biết: “Tôi cho rằng, có thể nhu cầu mua chung cư sẽ chững lại trong một thời gian nhất định, bởi tác động sau những vụ cháy kinh hoàng là có. Nhưng trước mắt, nếu nói chung cư giảm giá thì e rất khó. Nhu cầu phát triển chung cư ở đô thị là tất yếu. Người mua nhà sẽ có những dao động nhất định, song vì nhu cầu cuộc sống, vấn đề tài chính thì việc chọn mua chung cư vẫn là đương nhiên.
Đó là trước mắt, còn về lâu dài thì khó đoán. Nếu chủ đầu tư rà soát lại, làm ăn bài bản hơn, đồng thời các cơ quan quản lý làm đúng, làm đủ, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện tốt các quy định thì làm sao mà giảm giá được. Ngược lại, nếu cơ quan quản lý tiếp tục xuề xoà, chủ đầu tư tiếp tục thiếu trách nhiệm, liên tục xảy ra hết vụ nọ đến vụ kia thì chắc chắn giá sẽ giảm vì ai cũng muốn một nơi ở an toàn", ông Hùng chia sẻ.
Thực tế thời gian qua, nhiều chủ đầu tư chung cư còn chủ quan, tránh né, chậm thực hiện các yêu cầu khắc phục về an toàn PCCC của cơ quan chức năng vì ngại tốn kém, không có kinh phí mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.
Các chung cư mới thì không bảo đảm những nhu cầu về khoảng cách ngăn cháy, lối thoát nạn, cấp nước ngăn cháy, hệ thống kỹ thuật PCCC theo quy định. Các chung cư tái định cư thường không bảo trì, bảo dưỡng thiết bị PCCC do thiếu kinh phí.
"Sau vụ cháy lớn này, tôi tin rằng, thị trường bất động sản, đặc biệt đối với loại hình chung cư sẽ được định vị lại theo chiều hướng bảo đảm an toàn tốt hơn", ông Hùng cho biết thêm.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó TGD quản lý Okamura Sanyo (Nhật Bản) đánh giá ngay tại thời điểm hiện tại, sau vụ cháy chung cư Carina Plaza đã gây ảnh hướng đến tâm lý người mua. Tuy nhiên tâm lý này chỉ kéo dài trong một thời gian ngắn 1-2 tháng.
Về hành vi của người mua, trước kia người mua chú ý đến giá cả, vị trí, thiết bị… Còn giờ đây, tiêu chí về đảm bảo an toàn sẽ được đặt lên hàng đầu. Với những tiện ích và ưu điểm nhiều quốc gia trên thế giới, họ vẫn đánh giá CC là nơi ở an toàn nhất. Vì vậy, vấn đề nằm ở khâu quản lý phải chặt chẽ, trong khi luật PCCC của chúng ta đã có. “Giống như tai nạn máy bay, xảy ra thì rất nguy hại, tuy nhiên tổng thể đó vẫn là phương tiện giao thông an toàn nhất”, vị chuyên gia so sánh.

“Vụ cháy chung cư Carina thực sự là một thảm họa đau lòng, nhưng đây sẽ là bài học cho chủ đầu tư trong các vấn đề đảm bảo an toàn nói chung và PCCC nói riêng, cũng như ý thức của cư dân về an toàn cháy nổ. Sau thảm họa làm 13 người thiệt mạng phải khẳng định rằng, tâm lý và hành vi người mua đã ảnh hưởng và thay đổi. Tuy nhiên, giá CC sẽ không giảm”, ông Đinh Duy Trinh, TGĐ công ty bất động sản VnReal nhận định.
Như vậy có thế thấy, luồng ý kiến cho rằng người dân không thiết tha với CC dẫn đến giá bán CC sẽ giảm là rất khó xảy ra. Còn trước mắt tiêu chí về an toàn khi mua sẽ được chú trọng.
Theo Đặng Thuỷ (Nguoiduatin.vn)








- Nữ NSND giàu bậc nhất làng cải lương lần đầu công khai có chồng, ở biệt thự như cung điện, đi Roll Royce (29/08/25 22:55)
- Tuyển Thái Lan thua đau ở chung kết, ngậm ngùi nhìn cường địch "cuỗm mất" cúp vô địch Đông Nam Á (29/08/25 22:38)
- Bắt khẩn cấp “bầu” Đoan, Chủ tịch Tập đoàn bất động sản ở Thanh Hóa (29/08/25 22:25)
- Bắt tạm giam Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Bộ Y tế Trần Việt Nga (29/08/25 22:10)
- Các địa phương bắt đầu thu thập thông tin người dân để chi trả 100.000 đồng dịp 2/9 (29/08/25 21:55)
- Cách xem diễu binh 2/9 tại nhà với camera 360 độ, tùy chỉnh góc quay tùy thích (29/08/25 21:35)
- Nghìn người háo hức chờ đón Tổng duyệt diễu binh, diễu hành (29/08/25 21:26)
- Diễn biến mới trong quá trình điều tra vụ bắn chết người trên Quốc lộ 9 (29/08/25 21:12)
- Chủ tịch nước sẽ tham dự lễ kỷ niệm 80 năm chiến thắng phát xít tại Trung Quốc (29/08/25 20:59)
- Ông "bầu" bị điều tra, CLB Thanh Hóa được đề nghị chuyển giao cho LĐBĐ tỉnh (29/08/25 20:50)




