-
Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường?
-
Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu?
-
Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời"
-
Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy
-
Xe biển xanh thản nhiên vượt đèn đỏ trên quốc lộ 13 ở TPHCM
-
Thi công tường chắn chống sạt lở ở Quảng Ngãi, 1 người bị vùi lấp tử vong
-
Hai du khách Việt tử vong ở bãi biển Hy Lạp trong ngày gió bão
-
Ô tô Mercedes bốc cháy trên đường ở Hà Nội
-
Vụ ép dân nộp 20 triệu tiền "quỹ xóm" ở Hà Nội: Thủ quỹ trả lại tiền, trưởng xóm "biến mất"
-
Dẫn du khách lên bán đảo Sơn Trà hái thức ăn của khỉ, người đàn ông lĩnh phạt
-
Cặp đôi bất ngờ bị tạt dung môi, thiêu sống ngay trước trung tâm thương mại khi đi du lịch tại Thái Lan
-
Trung tướng Mai Hoàng: Đến nay đã có 28 người trở thành nạn nhân bị "bắt cóc online"
-
Nghỉ hưu 7 năm vẫn bị con cái "hành" đủ đường, bà lão bỏ đi làm bảo mẫu: 'Có tiền mới là điểm tựa cuối đời'
-
Thú nhận từng sống thử, cô gái tan nát nghe chồng sắp cưới nói câu "sắc hơn dao"
-
Philippines dừng nhập khẩu gạo, Việt Nam ảnh hưởng thế nào?
-
Ô tô 16 chỗ cháy ngùn ngụt sau tai nạn liên hoàn ở TPHCM
-
3 cuộc tình éo le của tỷ phú Hoàng Kiều: Bị vợ, người yêu phản bội, tình địch tìm đến tận cửa
-
Hà Nội: Cháy cửa hàng trên phố, người dân livestream gây tắc đường
-
Tranh cãi không dứt về cái kết của phim Mang Mẹ Đi Bỏ: Nam chính đang hy sinh cho gia đình hay quá ích kỷ?
-
Bị lừa đảo "hỏi thăm", người đàn ông lừa ngược lại 1,8 tỷ đồng, đóng băng luôn tài khoản của kẻ lừa đảo
Kinh tế
05/04/2018 07:48Giá chung cư giảm sau thảm họa Carina Plaza?
Sau thảm họa cháy chung cư Carina khiến 13 người thiệt mạng, xuất hiện nhiều luồng ý kiến cho rằng, người mua không còn mặn mà với chung cư (CC) và giá CC sẽ giảm trong tương lai. Theo các chuyên gia BĐS, tâm lý người mua đang có sự chững lại trong thời gian gần đây, tuy nhiên đây chỉ tâm lý tạm thời, trong tương lại gần.
Tại Hà Nội, PV đã có cuộc thăm dò giá cả đối với các CC từ mini đến CC cao cấp, hiện đang rao bán. Trao đổi với nhiều chủ đầu tư các dự án, khi đề cập đến vấn đề giảm giá sau những sự cố cháy nổ liên tiếp, họ đều khẳng định đây là giá niêm yết, đã có sự cân nhắc kỹ hợp lý cho người mua. Bên cạnh đó, là những tư vấn về ưu tiên vay lãi, trả góp, hỗ trợ thủ tục giấy tờ, cam kết đảm bảo an toàn PCCC… còn giá tuyệt nhiên không giảm.

Nhận định về ý kiến trên, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng bộ TN&MT cho biết: “Tôi cho rằng, có thể nhu cầu mua chung cư sẽ chững lại trong một thời gian nhất định, bởi tác động sau những vụ cháy kinh hoàng là có. Nhưng trước mắt, nếu nói chung cư giảm giá thì e rất khó. Nhu cầu phát triển chung cư ở đô thị là tất yếu. Người mua nhà sẽ có những dao động nhất định, song vì nhu cầu cuộc sống, vấn đề tài chính thì việc chọn mua chung cư vẫn là đương nhiên.
Đó là trước mắt, còn về lâu dài thì khó đoán. Nếu chủ đầu tư rà soát lại, làm ăn bài bản hơn, đồng thời các cơ quan quản lý làm đúng, làm đủ, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện tốt các quy định thì làm sao mà giảm giá được. Ngược lại, nếu cơ quan quản lý tiếp tục xuề xoà, chủ đầu tư tiếp tục thiếu trách nhiệm, liên tục xảy ra hết vụ nọ đến vụ kia thì chắc chắn giá sẽ giảm vì ai cũng muốn một nơi ở an toàn", ông Hùng chia sẻ.
Thực tế thời gian qua, nhiều chủ đầu tư chung cư còn chủ quan, tránh né, chậm thực hiện các yêu cầu khắc phục về an toàn PCCC của cơ quan chức năng vì ngại tốn kém, không có kinh phí mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.
Các chung cư mới thì không bảo đảm những nhu cầu về khoảng cách ngăn cháy, lối thoát nạn, cấp nước ngăn cháy, hệ thống kỹ thuật PCCC theo quy định. Các chung cư tái định cư thường không bảo trì, bảo dưỡng thiết bị PCCC do thiếu kinh phí.
"Sau vụ cháy lớn này, tôi tin rằng, thị trường bất động sản, đặc biệt đối với loại hình chung cư sẽ được định vị lại theo chiều hướng bảo đảm an toàn tốt hơn", ông Hùng cho biết thêm.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó TGD quản lý Okamura Sanyo (Nhật Bản) đánh giá ngay tại thời điểm hiện tại, sau vụ cháy chung cư Carina Plaza đã gây ảnh hướng đến tâm lý người mua. Tuy nhiên tâm lý này chỉ kéo dài trong một thời gian ngắn 1-2 tháng.
Về hành vi của người mua, trước kia người mua chú ý đến giá cả, vị trí, thiết bị… Còn giờ đây, tiêu chí về đảm bảo an toàn sẽ được đặt lên hàng đầu. Với những tiện ích và ưu điểm nhiều quốc gia trên thế giới, họ vẫn đánh giá CC là nơi ở an toàn nhất. Vì vậy, vấn đề nằm ở khâu quản lý phải chặt chẽ, trong khi luật PCCC của chúng ta đã có. “Giống như tai nạn máy bay, xảy ra thì rất nguy hại, tuy nhiên tổng thể đó vẫn là phương tiện giao thông an toàn nhất”, vị chuyên gia so sánh.

“Vụ cháy chung cư Carina thực sự là một thảm họa đau lòng, nhưng đây sẽ là bài học cho chủ đầu tư trong các vấn đề đảm bảo an toàn nói chung và PCCC nói riêng, cũng như ý thức của cư dân về an toàn cháy nổ. Sau thảm họa làm 13 người thiệt mạng phải khẳng định rằng, tâm lý và hành vi người mua đã ảnh hưởng và thay đổi. Tuy nhiên, giá CC sẽ không giảm”, ông Đinh Duy Trinh, TGĐ công ty bất động sản VnReal nhận định.
Như vậy có thế thấy, luồng ý kiến cho rằng người dân không thiết tha với CC dẫn đến giá bán CC sẽ giảm là rất khó xảy ra. Còn trước mắt tiêu chí về an toàn khi mua sẽ được chú trọng.
Theo Đặng Thuỷ (Nguoiduatin.vn)








- “Thổi bay” cựu vô địch Bắc Mỹ, tuyển Việt Nam chính thức giành tấm vé lịch sử ở giải thế giới (16:26)
- Ông Zelensky quyết ko nhượng đất lấy hòa bình, áp trừng phạt năng lượng Nga (16:17)
- Ngô Thanh Vân sinh con đầu lòng (16:14)
- Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu? (16:03)
- Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường? (16:03)
- Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời" (56 phút trước)
- Zalo ra thông báo quan trọng, người dùng cập nhật sớm để không bị mất quyền lợi (1 giờ trước)
- Bé 4 tuổi đuối nước ở bể bơi, người thân hoảng loạn sơ cứu sai cách (1 giờ trước)
- Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy (1 giờ trước)
- Novak Djokovic nhận án phạt từ TP Marbella (1 giờ trước)




