-
Mã độc rút trộm tiền nhắm vào người dùng Việt, nên cảnh giác với ứng dụng này
-
Sau sinh, ai là người bế bé đầu tiên? Mẹ đừng chọn qua loa vì lý do không ngờ sau đây
-
Vợ chồng cãi nhau vì cái máy rửa bát 11 triệu: Đoạn tin nhắn tiết lộ một vấn đề đáng suy ngẫm
-
Thời điểm Apple ra mắt iPhone 17
-
Cận cảnh khán đài 30.000 chỗ ngồi tại Quảng trường Ba Đình phục vụ đại lễ Quốc khánh 2-9
-
Nhan sắc gây sốc của Kim Tae Hee, dụi mắt 1000 lần vẫn không tin đây là quốc bảo nhan sắc xứ Hàn
-
"Cháy vé" máy bay dịp A80, khách sạn kín phòng, lượng tìm kiếm tăng vọt vì “concert quốc gia”
-
Đón mẹ già lên thành phố sống chung để báo hiếu, nửa năm sau tôi phải thừa nhận một thực tế đau lòng
-
"Có anh nơi ấy bình yên" tập 8: Bằng đưa phong bì dày cộp để cảm ơn chủ tịch Thứ
-
Xe bán tải biển "siêu đẹp" vượt đèn đỏ, nữ tài xế ngỡ ngàng khi lộ sự thật
-
7 nét tướng của phụ nữ dễ lấy chồng giàu sang phú quý
-
Năm sinh nào hết tuổi đi nghĩa vụ quân sự 2026?
-
Tử vi thứ 6 ngày 8/8/2025 của 12 con giáp: Dậu thuận lợi, Tý đón lộc
-
Rầm rộ tin đồn chị gái của 1 sao nam đình đám Vbiz bị xử lý vì liên quan đến chất cấm
-
Gia đình nhiều người bị "bắt cóc online", thao túng tâm lý đến mất kiểm soát
-
Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai
-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
Kinh tế
27/02/2025 10:15Giá chung cư Hà Nội "phổ cập" khoảng 4 tỷ đồng
Khảo sát của công ty nghiên cứu thị trường Qandme công bố hôm 25/2 cho thấy, thu nhập hộ gia đình tại TPHCM và Hà Nội vượt trội so với các tỉnh, thành khác. Tỷ lệ hộ gia đình có thu nhập từ 40 triệu đồng trở lên tại TPHCM và Hà Nội chiếm 4%, trong khi các nơi khác là 1%, khu vực nông thôn là 0,6%.
Thu nhập từ 25 triệu đồng/hộ trở lên chiếm 45%, còn ở các tỉnh thành khác là 20%.
Còn thu nhập từ 30 triệu đồng/tháng trở lên chiếm 30%, ở các tỉnh thành khác là 8%.
Sự chênh lệch thu nhập giữa khu vực thành thị và nông thôn là rất lớn. Chỉ có 0,7% hộ gia đình tại TPHCM và Hà Nội có thu nhập dưới 10 triệu đồng mỗi tháng, so với 2,2% ở khu vực nông thôn.
Số liệu được thu thập qua các cuộc phỏng vấn trên phạm vi toàn quốc, qua đó cho thấy sự chênh lệch rõ rệt chịu ảnh hưởng bởi tốc độ phát triển kinh tế, cơ hội việc làm và sự tập trung công nghiệp.

Bức tranh thu nhập cho thấy sự phân hóa giàu nghèo theo các khu vực. TPHCM có thu nhập cao nhất, tiếp theo là Hà Nội và Đà Nẵng. Theo dữ liệu khảo sát, 15,5% hộ gia đình tại TPHCM có thu nhập từ 35 đến 39,9 triệu đồng mỗi tháng, so với 11% ở Hà Nội và chỉ 1,8% ở Đà Nẵng. Ngoài ra, 5,8% hộ gia đình tại TPHCM có thu nhập từ 40 triệu đồng trở lên, trong khi tỷ lệ này tại Hà Nội là 1,8% và tại Đà Nẵng chỉ là 0,5%.
Mặc dù các gia đình tại TPHCM và Hà Nội có thu nhập cao nhất cả nước nhưng cuộc sống không dễ dàng đối với các hộ chưa sở hữu nhà hoặc đang mua nhà trả góp. Giấc mơ an cư và bài toán tích cóp để mua nhà là rất khó khăn bởi giá nhà tăng với tốc độ chóng mặt trong thập kỷ qua.
Hiện ở Hà Nội, giá chung cư "phổ cập" khoảng 4 tỷ đồng. Do đó, nhóm hộ gia đình giàu nhất tại Hà Nội với 2% có từ 40 triệu đồng/tháng, nếu không ăn không tiêu gì cũng cần tới hơn 8 năm mới có thể mua được.
Còn theo Savills, thu nhập hộ gia đình tại Hà Nội khoảng 250 triệu đồng/năm. Do vậy, cần khoảng 16 năm không ăn tiêu mới mua được một căn hộ giá “phổ cập”.

Trên thực tế, chi phí tại TPHCM và Hà Nội thường cao hơn nhiều so với các tỉnh thành khác.
Giả sử thu nhập hộ gia đình thuộc nhóm cao nhất và là 40 triệu đồng/tháng. Với tỷ lệ tiết kiệm có thể khác nhau tùy thuộc vào chi tiêu của từng gia đình. Giả sử tiết kiệm ở mức cao, với khoảng 50% thu nhập, tức 20 triệu đồng/tháng. Họ cần gần 17 năm để có thể mua được căn hộ.
Tuy nhiên, đó là chưa tính tới lạm phát với tốc độ trượt giá cao và tốc độ tăng giá nhà đất rất nhanh. Việc tích lũy tiền để chờ mua nhà, hiện thực hóa giấc mơ an cư là khó khả thi.
Giải pháp thường thấy là vay ngân hàng và trả góp. Nhưng nếu phải vay ngân hàng, lãi suất sẽ làm tăng chi phí mua nhà và kéo dài thời gian trả nợ. Thời gian có thể lên tới vài chục năm nếu thu nhập không có gì đột phá.
Với nhóm hộ gia đình có thu nhập phổ biến nhất ở TPHCM và Hà Nội là từ 20-24,9 triệu đồng/tháng (chiếm 35% tổng số hộ), thời gian tích lũy để có thể mua nhà hoặc vay mua nhà trả góp sẽ gấp đôi so với nhóm đầu, có thể lên tới 40-50 năm.

Tình trạng có sự chênh lệch lớn về thu nhập giữa khu vực thành thị và nông thôn cũng diễn ra ở nhiều nước trong khu vực và châu Á.
Ở Trung Quốc, mặc dù thu nhập của nhóm giàu nhất cao hơn, nhưng giá bất động sản tại các thành phố lớn như Bắc Kinh hay Thượng Hải cũng đắt đỏ hơn nhiều so với TPHCM và Hà Nội. Do đó, thời gian tích lũy để mua nhà tại các thành phố này có thể tương đương hoặc thậm chí dài hơn so với Hà Nội và TPHCM.
Có thể thấy, dù thuộc nhóm thu nhập cao nhất, việc sở hữu nhà tại Hà Nội và TPHCM vẫn là một thách thức lớn đối với nhiều hộ gia đình. Sự chênh lệch giữa tốc độ tăng thu nhập và giá bất động sản đang tạo ra khoảng cách ngày càng lớn, đòi hỏi các giải pháp từ cả phía chính phủ và thị trường để giúp người dân tiếp cận nhà ở một cách hợp lý hơn.
Theo Mạnh Hà (VietNamNet)








- Quả bóng vàng 2025: Ai sẽ kế vị khi Messi và Ronaldo tiếp tục vắng bóng? (9 phút trước)
- Bị lấy trộm điện thoại vừa trộm của người khác (10 phút trước)
- Trend ấm lòng nhất hiện nay: Nhân viên hàng quán đồng loạt "lừa" chú bảo vệ để làm hành động này (14 phút trước)
- Mã độc rút trộm tiền nhắm vào người dùng Việt, nên cảnh giác với ứng dụng này (15 phút trước)
- Vượt đèn đỏ với tốc độ 180 km/h, xe SUV gây hoạ ngay trước mũi xe cảnh sát (22 phút trước)
- Sau sinh, ai là người bế bé đầu tiên? Mẹ đừng chọn qua loa vì lý do không ngờ sau đây (22 phút trước)
- 10 ngày mang quà ra mắt nhà bạn trai Ấn, cô gái Việt vẫn bị từ chối và cái kết (30 phút trước)
- Nam du khách liều lĩnh tiếp cận sư tử đang ăn mồi để quay clip, người chứng kiến hoảng loạn (32 phút trước)
- Giá USD tại Việt Nam liên tục tăng, Ngân hàng Nhà nước nói gì? (35 phút trước)
- Tình trạng của Á hậu Vbiz 2K1 sau khi phẫu thuật loại bỏ khối u trong ống sống ngoài tủy (35 phút trước)




