-
Nostradamus tiên đoán về thế giới cuối năm 2025: Vận mệnh của Trái Đất khiến nhiều người lo ngại -
Nữ phụ huynh vào trường hành hung nam giáo viên vì nhắn tin "thân mật" với nữ sinh -
Tạm đình chỉ thầy giáo ở An Giang dẫn nữ sinh vào khách sạn... nhậu -
Vụ xây nhà trên đất hàng xóm: Chủ đất đồng ý bán 900 triệu đồng, người xây nhầm trả giá ra sao? -
Nữ tài xế ở Thái Nguyên hất máy đo nồng độ cồn, vi phạm gần gấp đôi mức tối đa -
Giá vàng Bảo Tín Minh Châu "bốc hơi" gần 12 triệu từ đỉnh -
Bố mẹ chồng yêu cầu gửi 5 triệu tiền hiếu nghĩa hàng tháng, nàng dâu EQ vô cực xử lý "tiền không mất tình không tan" -
Người xây nhầm nhà ở Hải Phòng muốn mua lại lô đất: Quyết định mới nhất của chủ đất -
Nghe tin nhà bị vùi lấp, chỉ huy trưởng quân sự xã vẫn miệt mài đi chống lũ -
Người vợ bí ẩn của trùm lừa đảo Trần Chí
Kinh tế
13/05/2024 23:03Giao dịch nhà trong ngõ nóng sốt trở lại: Đúng khẩu vị của khách hàng muốn 'ăn chắc mặc bền', thích ở 'nhà mặt đất'
Trong tháng 3/2024, lượng giao dịch nhà trong ngõ tại các quận này tăng tận 176% so với tháng 2/2024. Trong đó, lượng giao dịch ở các quận ngoài trung tâm chiếm tới 85% tổng lượng giao dịch.
Cũng theo báo cáo, do mặt bằng trung bình giá tại các quận ngoài trung tâm chỉ tương đương ~50% so với các quận trung tâm, trong quý I/2024 lượng giao dịch nhà trong ngõ ngoài trung tâm chiếm 92% tổng lượng giao dịch.
Quận Bắc Từ Liêm dẫn đầu bảng xếp hạng giao dịch nhà trong ngõ các quận với lượng tăng giao dịch lên tới 237%, chủ yếu tại các phường Xuân Đỉnh, Thạch Bàn, Phú Diễn,… theo sau là quận Nam Từ Liêm tăng 205%, chủ yếu tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, Mỹ Đình 1… Xếp thứ 3 trong cuộc đua này là quận Long Biên đuổi sát nút với mức tăng 204%, tập trung tại phường Thạch Bàn, Long Biên, Ngọc Thụy…
Hệ quả cho xu hướng này là đơn giá nhà đất trong ngõ ghi nhận xu hướng tăng trung bình 2,9% - 8,0% qua các năm từ 2020 tới nay. Trong quý I/2024, giá nhà trong ngõ đã đạt khoảng 170 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm và khoảng 100 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực ngoài trung tâm.
Lý giải cho xu hướng giao dịch nhà trong ngõ tăng đột biến, ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing cho hay, đây là phân khúc vừa tiền cho những chân dung khách hàng thích ăn chắc mặc bền và có thói quen sinh hoạt ở nhà mặt đất.
Từ trước đến nay, đầu tư bất động sản phân khúc nhà thổ cư luôn được coi là an toàn, ít rủi ro. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần quan tâm tới việc lựa chọn mua ở quận nào, khu vực nào và an ninh ra sao… để lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất.
Theo Thanh Huyền (Nguoiduatin.vn)
- Công an xác định nguyên nhân và danh tính cô gái tử vong ở hồ Hoàn Kiếm (20:30)
- Bị mắng hỗn với Ngô Kiến Huy, Kiều Minh Tuấn, Lamoon: Mong mọi người thông cảm (20:13)
- Thăm tàu sân bay, Tổng thống Donald Trump tuyên bố Mỹ đang chuyển tên lửa cho Nhật Bản (46 phút trước)
- NÓNG: "Món quà Thái quốc dân" - hít mũi thảo dược Hong Thai bị phát hiện nhiễm vi khuẩn nguy hiểm (1 giờ trước)
- Bí ẩn "Mr Calla", "Mr Tom" - những người "lao động tự do" đánh bạc 16,3 triệu USD tại khách sạn Pullman (1 giờ trước)
- TPHCM công bố 462 trang doanh nghiệp nợ thuế: Địa ốc nợ "khủng" cả nghìn tỷ (1 giờ trước)
- VFF yêu cầu AFF làm rõ vụ sai Quốc kỳ Việt Nam thành Trung Quốc, Madam Pang xin lỗi Chủ tịch VFF (1 giờ trước)
- Hầm chui 75 tỷ ở TPHCM vẫn ngập sau mưa lớn dù lắp camera giám sát (1 giờ trước)
- Tin gió mùa Đông Bắc mới nhất: Miền Bắc sắp có mưa, nhiệt độ giảm (1 giờ trước)
- Lý do người đàn ông bị khởi tố vì trộm hai trái mít trị giá 387.000 đồng (2 giờ trước)