Trong vòng chưa đầy một năm, giá căn nhà trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được có thể “leo” từ 5,5 tỷ lên đến 10 tỷ chỉ sau hai lần đổi chủ và tân trang lại.

Nhận thấy giá nhà chung cư tăng cao kéo theo giá nhà đất cũng tăng, đôi vợ chồng trẻ quyết định bán căn nhà trong ngõ ở Hoàng Mai, Hà Nội. Cả hai không ngờ rằng bán căn nhà lại được giá cao như vậy, chốt lời hơn 3 tỷ đồng.

Một môi giới tại quận Long Biên chia sẻ rằng việc tìm nhà trong ngõ rộng ô tô có thể đi qua với mức giá từ 5 – 7 tỷ đồng bán kính 1- 2km từ cầu Chương Dương hoặc cầu Long Biên hiện nay là rất khó khăn, gần như không có.

Những căn nhà trong ngõ có giá khoảng 3-4 tỷ nếu có thì hoặc là lỗi về mặt phong thủy (thóp hậu, đường đâm); nhà trên đất đã cũ, chủ nhà chỉ xác định bán đất; hoặc là ngõ rất sâu...

Theo khảo sát của PV Tiền Phong, nhà riêng tại các quận ngoài trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên... liên tục tăng giá. Có những căn có diện tích 30 - 40m2 trong ngõ sâu chỉ vừa đi 1 xe máy được rao bán với giá khoảng 4 - 5 tỷ đồng.

Mua được căn nhà của riêng mình, vợ chồng tôi vừa mừng vừa lo. Vì tiền chỉ đủ mua nhà trong ngõ, chúng tôi phải tự trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy, học kỹ năng thoát hiểm để có thể cứu mình trong thời gian chờ người đến cứu.

Theo báo cáo thị trường thổ cư Hà Nội Quý I/2024 từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, xu hướng quan tâm tới bất động sản trong ngõ tăng đột biến, đặc biệt ở các khu vực quận ngoài trung tâm Hà Nội như Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên,...

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, giá các căn nhà ở riêng lẻ đang được giao dịch đã tăng từ 5 - 15% so với cuối năm ngoái.

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế kéo theo giá chung cư liên tục tăng cao, xuất hiện trường hợp hy hữu đã rơi vào hoàn cảnh dở khóc dở cười khi “lỡ” bán chung cư cũ lãi tiền tỷ nhưng lại khó tìm nhà mới.

Đại biểu Quốc hội đề nghị thu phí chủ sử dụng những khu đất trong ngõ trở thành nhà mặt đường lớn sau khi nhà nước đầu tư mở đường. Số tiền này dùng để tăng chi hỗ trợ cho những người có đất bị thu hồi và đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng mới.

Giá chung cư tăng vùn vụt khiến cho không ít người mua chuyển hướng sang các loại hình nhà nhỏ ở trong ngõ vì số tài chính hạn hẹp.

1 năm sau mua nhà mặt đất, cặp vợ chồng trẻ vẫn đang còng lưng cày cuốc trả nợ. Với họ, quyết định mua nhà mặt đất là một sai lầm lớn.

Có hôm, anh Dũng vừa đưa được nửa ôtô vào nhà thì chiếc xe tuột dốc, đâm phải người đi xe máy đang ngang qua cửa.

Mua nhà 30 m2 trong hẻm nhỏ Sài Gòn để tiện chỗ làm, nhưng ở vài năm, anh Thanh đành bán để mua ở xa vì gặp nhiều bất tiện.

Xuống taxi với lúc lỉu đồ, rau, gạo ở quê ra, vợ chồng anh Ngọc (Hà Nội) phải gọi hai cuốc xe ôm chở về nhà trong ngõ.