-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
Kinh tế
05/04/2025 13:52Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch 'túc tắc': Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Dữ liệu thị trường bất động sản năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho biết, tại thị trường Hà Nội, nhà riêng là phân khúc có mức độ quan tâm lớn thứ 2 trong các loại hình bất động sản, chỉ sau căn hộ chung cư.
Cụ thể, so với quý 1/2023 thì tính đến cuối năm 2024, mức độ quan tâm với nhà riêng Hà Nội tăng 18%, tỉ lệ này ở căn hộ chung cư là 75%. Cùng biên độ thời gian, nhà riêng cũng là phân khúc có tốc độ tăng giá mạnh mẽ, đạt 52%, đứng thứ 2 toàn thị trường về tốc độ tăng, chỉ sau chung cư.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra, trong suốt năm 2024 cùng với căn hộ chung cư, nhà riêng Hà Nội là phân khúc có tốc độ tăng giá mạnh và liên tiếp.
Từ đầu năm 2025 đến nay, đà tăng giá của 2 phân khúc này bắt đầu chậm lại. Phân khúc căn hộ chung cư ghi nhận giá đi ngang từ cuối năm 2024 đến hiện tại. Trong khi đó, nhà riêng Hà Nội vẫn tăng giá nhẹ ở khoảng giá dưới 8 tỷ đồng. Phân khúc giá từ 8 tỷ đồng đổ lên ghi nhận giá chào bán đi ngang.
Đơn cử, đối với nhà riêng quận Thanh Xuân, diện tích từ 30-50m2, thuộc các phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Trung Văn, Khương Đình, Nhân Chính, ngõ ô tô tránh, giá bán tăng từ mức 6,1-7,6 tỷ đồng/căn lên 6,5-8 tỷ đồng/căn.
Giá bán nhà riêng quận Hà Đông với những căn ô tô đỗ cửa, diện tích 30-55m2, giá cũng tăng từ mức 7-7,7 tỷ đồng/căn lên mức 7,3-8 tỷ đồng/căn. Cũng thuộc quận này nhưng các căn nhà riêng có diện tích 30-50m2, ở các khu vực xa xôi hơn như Yên Nghĩa, Kiến Hưng, Dương Nội, La Khê, Phú Lãm, Hà Cầu, ô tô không vào được, giá cũng tăng từ 3,7-4,9 tỷ đồng/căn lên mức 3,9-5,1 tỷ đồng/căn.
Tại quận Nam Từ Liêm, nhà riêng quận Nam Từ Liêm có diện tích từ 30-40m2, ô tô không vào được thuộc các khu vực Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Phú Đô… giá bán đã tăng từ 5-5,8 tỷ lên 5,3-6 tỷ đồng/căn. Những căn diện tích 30-40m2, ô tô đỗ cửa, giá cũng tăng từ mức 7-7,8 tỷ đồng/căn lên 7,3-8 tỷ đồng/căn.
Nhà riêng Cầu Giấy có diện tích 25-40m2, được xây dựng từ 3 đến 5 tầng, ô tô đỗ cách cửa từ 50-100m, giá bán tăng từ 6,5-7 tỷ đồng/căn lên mức 6,7-7,1 tỷ đồng/căn. Mức tăng trung bình 200 -300 triệu đồng/căn cũng ghi nhận với nhà riêng nằm trong ngõ thuộc các quận Ba Đình, Đống Đa.
Nhìn chung, trái ngược với cùng kì năm ngoái, giao dịch của phân khúc nhà riêng vô cùng sôi động thì ở thời điểm hiện tại sau Tết Nguyên đán 2025, giao dịch của nhà riêng Hà Nội đang "túc tắc". Phân khúc nhà riêng dưới 8 tỷ đồng/căn ghi nhận thanh khoản tốt nhất trên thị trường. Trong khoảng giá 8 tỷ đồng đổ xuống thì những căn nhà riêng có mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được tìm mua nhiều nhất.
Theo Nhật Anh (Nhịp Sống Thị Trường)








- Khởi tố vụ cô gái mất 96% sức khỏe vì bị khung đỡ đèn tiệc cưới đổ sập, đè lên người (21:07)
- Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai (21:03)
- Sesko đối mặt cú sốc văn hóa tại MU (27 phút trước)
- Xác định được nhóm đánh hội đồng cháu gái 14 tuổi (35 phút trước)
- Bãi nại cho người xách ngược cháu bé 16 tháng tuổi ném xuống nền bê-tông (40 phút trước)
- Một cảnh sát giao thông bị thanh niên người Nga tấn công ở Nha Trang (48 phút trước)
- Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu (1 giờ trước)
- Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về" (1 giờ trước)
- Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả (1 giờ trước)
- Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử (1 giờ trước)




