Hà Nội chốt những trường hợp được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm: Ai được ưu tiên đặc biệt?

Chiều 13/12, tại kỳ họp thứ 29 HĐND TP Hà Nội, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố.

Theo nội dung sửa đổi tại khoản 3 Điều 6 của Nghị quyết số 69, các chủ sở hữu nhà ở, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, nếu đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư, sẽ được lựa chọn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội.

Đáng chú ý, những trường hợp này không phải thực hiện bốc thăm và cũng không cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng hay thu nhập theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, HĐND TP Hà Nội cũng bổ sung khoản 4 Điều 6 của Nghị quyết số 69, cho phép các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi nhưng không đủ điều kiện tái định cư và đang gặp khó khăn về chỗ ở được lựa chọn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Tương tự, các trường hợp này cũng được miễn bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng và thu nhập theo quy định hiện hành. UBND TP Hà Nội được giao nhiệm vụ ban hành quy định chi tiết về tiêu chí áp dụng đối với từng trường hợp cụ thể.

Chính sách đột phá thúc đẩy phát triển Thủ đô

Phát biểu tại kỳ họp, Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Phùng Thị Hùng Hà cho biết, những nội dung được xem xét và thông qua lần này mang tính đột phá trong phân cấp, phân quyền, nhằm tạo cơ sở triển khai các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô, với quy mô đầu tư lớn và phạm vi tác động rộng.

Theo bà Hà, các chính sách mới sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc về thủ tục, cơ chế phối hợp và thẩm quyền, qua đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm, đặc biệt là các dự án hạ tầng chiến lược.

Những dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị hiện đại, cải thiện chất lượng môi trường sống, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững, hướng tới mục tiêu tăng trưởng trên 11% trong giai đoạn 2026–2030, đồng thời phát huy vai trò đầu tàu và trung tâm động lực phát triển của Hà Nội đối với vùng và cả nước.