-
Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km
-
Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình
-
Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử
-
Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh
-
Linh Ngọc Đàm bị làm sao vậy?
-
Người dân vùng rốn lũ Thanh Hóa: Nước ngập ngang cổ, vật nuôi sống trên mái nhà
-
Kinh hoàng 2 xe đầu kéo tông nhau trên đường cao tốc, tài xế thiệt mạng
-
Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí?
-
Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
-
Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng
-
Từ vận động viên thể thao chuyên nghiệp thành thủ khoa tốt nghiệp trường y
-
Đã tìm ra lý do không ai qua nổi Thượng úy Lê Hoàng Hiệp?
-
Dàn xe tăng, bọc thép sơ duyệt diễu binh trong tiếng reo hò của người dân
-
Clip: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu nối đuôi nhau sơ duyệt diễu hành, biểu cảm hân hoan cực đáng yêu gây sốt MXH!
-
Làm gì để chặn môi giới bất động sản "lùa gà" khách hàng?
-
Hai nàng dâu và nỗi buồn sau một tháng ròng rã tận tâm chăm mẹ chồng nằm viện
-
VIDEO: Khoảnh khắc đáng yêu mà bộ đội và người dân dành cho nhau tại điểm tập kết tối Sơ duyệt A80
-
Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ?
-
Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ
-
Tử vi thứ 5 ngày 28/8/2025 của 12 con giáp: Sửu khó chịu, Tị gặp điềm lành
Kinh tế
01/11/2024 10:10Mua căn biệt thự 36 tỷ, sau nửa năm đã tăng giá lên 54 tỷ đồng, chủ vui mừng nói: 'May quyết mua sớm, vừa mua rời tay thì giá tăng mạnh'

Đó là câu chuyện của chị T.H (38 tuổi). Chị H. cho biết, hồi đầu năm nay, có dòng tiền nhàn rỗi đang gửi trong ngân hàng nhưng vì lãi suất thấp nên muốn rút ra để mua bất động sản. Thời điểm đó, chị H. đi xem bất động sản ở các nơi khá nhiều từ đất nền vùng ven Hà Nội, chung cư cao cấp đến biệt thự ở trung tâm Hà Nội.
“Vì đi xem quá nhiều, có nhiều sự lựa chọn và phân vân không biết nên xuống tiền vào loại hình nào. Cuối cùng, tôi đã bỏ lỡ cơ hội mua được mấy lô đất giá rẻ. Chỉ sau có tầm 1 tháng quay lại hỏi đất khu vực đó, giá đã tăng lên 3-5 giá. Do đó, sợ cứ chần chừ, cân nhắc nên tôi tự nhủ nếu tìm được bất động sản nào hợp lý, giá cả phải chăng sẽ quyết mua luôn”, chị H. chia sẻ.
Hồi đầu tháng 4, chị H. tìm được căn biệt thự lô góc khu đô thị VOV Mễ Trì với diện tích 200m2 được xây 4 tầng, có hầm để xe. Sau khi làm việc với chủ nhà, chị H. mua được với giá 180 triệu đồng/m2. Căn biệt thự này chị H. bỏ ra 36 tỷ đồng để mua được.
“Vừa đặt cọc xong và trong thời gian chuẩn bị hợp đồng sang nhượng thì giá biệt thự thứ cấp tăng. Tôi may mắn quyết định mua sớm, vừa mua rời tay thì giá tăng mạnh”, chị H. kể.
Đến tháng 10, chị này cho biết, giá biệt thự nhiều khu vực ở Hà Nội tăng mạnh và biệt thự khu nhà chị cũng không ngoại lệ. “Giờ giá biệt thự nhà tôi tăng lên 270 triệu đồng/m2, tính ra căn nhà có giá 54 tỷ đồng, tăng 18 tỷ đồng so với hồi đầu tháng 4 mua vào”, chị H. kể.
Thực tế, từ đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều diễn biến bất ngờ. Tốc độ tăng giá chung cư khiến nhiều người choáng váng, có những vị trí, những dự án giá tăng theo từng ngày, chủ nhà liên tục báo giá tăng lên. Đà tăng giá chung cư kéo theo nhà trong ngõ, biệt thự thứ cấp cũng tăng.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về loại hình biệt thự, nhà liền kề trong quý III/2024, có một lượng lớn dòng tiền của nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực vẫn giao dịch mạnh. Giá bán biệt thự, nhà liền kề trong dự án có xu hướng tiếp tục tăng so với quý trước, phần lớn các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao.
Giá bán trung bình thứ cấp của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý này đạt khoảng 160 triệu đồng/m2 (tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm). Một số dự án tại các khu vực như Đông Anh và Long Biên mức tăng giá thứ cấp cao hơn (khoảng 5%) theo quý, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và sản phẩm của các dự án mới đang dần hoàn thiện.
Biến động tăng giá bình quân trong quý như: Sunshine Capital Tây Thăng Long (Tây Hồ) tăng khoảng 3,8% (lên mức 221,1 triệu đồng/m2), Louis City (Nam Từ Liêm) tăng khoảng 4,8% (lên mức 232,1 triệu đồng/m2), Khu đô thị Văn Quán (Hà Đông) tăng khoảng 3,5% (lên mức 225,8 triệu đồng/m2), Hoa Viên Villas (Gia Lâm) tăng khoảng 4,4% (lên mức 108,4 triệu đồng/m2).
Savills cũng cho rằng, thị trường thứ cấp biệt thự, nhà liền kề ghi nhận mức giá tăng đều, cả so với quý trước lẫn cùng kỳ năm ngoái. Đây là dấu hiệu cho thấy các bất động sản biệt thự và nhà liền kề vẫn được xem là lựa chọn hấp dẫn đối với nhà đầu tư trên thị trường thứ cấp.
Giá thứ cấp của biệt thự cao hơn 13% so với giá sơ cấp, tăng 3% theo quý đạt 169 triệu đồng/m2 đất. Liền kề tăng 4% theo quý đạt 187 triệu đồng/m2 đất, cao hơn 20% so với giá sơ cấp.
Theo Dương Dương (Nhịp sống Thị trường)








- Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km (11:48)
- Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình (11:44)
- Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử (11:37)
- Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh (11:33)
- Bất ngờ với hành trình và "kho chứa vàng" của đối tượng cướp tiệm vàng ở Đà Nẵng (11:28)
- Sau Concert Em Xinh "Say Hi": Nhạc Việt đã sẵn sàng bước ra thế giới? (11:27)
- Danh tính nghi phạm vụ xả súng đẫm máu ở Minneapolis (11:24)
- Honda CB1300SF SP Final Edition về Việt Nam giá có thể hơn 500 triệu: Được mệnh danh là "ông vua nakebike", bản cuối cùng được sản xuất (11:19)
- Tiền vệ Doãn Ngọc Tân gãy 3 xương sườn phải phẫu thuật gấp, lỡ hẹn đội tuyển Việt Nam (11:15)
- Cuối cùng Chị đẹp Vbiz và tình trẻ kém 11 tuổi cũng chịu công khai mối quan hệ? (11:14)




