-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
-
Vụ hiệu trưởng nâng khống điểm cho 1 thí sinh thành thủ khoa: Hội đồng chấm thi giải trình gì?
-
Nam thanh niên mất tích khi leo núi ở Nha Trang: Trước khi đi nhắn chủ nhà một điều đáng lo
-
Sau dịu mát ngày lập thu, miền Bắc sẽ nắng nóng gay gắt như giữa mùa hè từ ngày 8-8
-
Đang làm nhiệm vụ, trung tá cảnh sát giao thông bị người đàn ông nước ngoài đấm vào miệng
-
Bộ Tài chính thông tin mới về mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân
-
Campuchia và Thái Lan đạt được thỏa thuận đột phá về biên giới
-
Bộ Quốc phòng thông tin chương trình diễu binh, diễu hành mừng Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
Một gia đình nông thôn ở Thanh Hóa tiền điện tăng gần 10 triệu đồng một tháng
-
Quảng Ninh sẽ lắp thiết bị này trên tất cả tàu du lịch ở Hạ Long
-
Giá xăng tăng vượt mốc 20.000 đồng/lít
Kinh tế
01/11/2024 10:10Mua căn biệt thự 36 tỷ, sau nửa năm đã tăng giá lên 54 tỷ đồng, chủ vui mừng nói: 'May quyết mua sớm, vừa mua rời tay thì giá tăng mạnh'

Đó là câu chuyện của chị T.H (38 tuổi). Chị H. cho biết, hồi đầu năm nay, có dòng tiền nhàn rỗi đang gửi trong ngân hàng nhưng vì lãi suất thấp nên muốn rút ra để mua bất động sản. Thời điểm đó, chị H. đi xem bất động sản ở các nơi khá nhiều từ đất nền vùng ven Hà Nội, chung cư cao cấp đến biệt thự ở trung tâm Hà Nội.
“Vì đi xem quá nhiều, có nhiều sự lựa chọn và phân vân không biết nên xuống tiền vào loại hình nào. Cuối cùng, tôi đã bỏ lỡ cơ hội mua được mấy lô đất giá rẻ. Chỉ sau có tầm 1 tháng quay lại hỏi đất khu vực đó, giá đã tăng lên 3-5 giá. Do đó, sợ cứ chần chừ, cân nhắc nên tôi tự nhủ nếu tìm được bất động sản nào hợp lý, giá cả phải chăng sẽ quyết mua luôn”, chị H. chia sẻ.
Hồi đầu tháng 4, chị H. tìm được căn biệt thự lô góc khu đô thị VOV Mễ Trì với diện tích 200m2 được xây 4 tầng, có hầm để xe. Sau khi làm việc với chủ nhà, chị H. mua được với giá 180 triệu đồng/m2. Căn biệt thự này chị H. bỏ ra 36 tỷ đồng để mua được.
“Vừa đặt cọc xong và trong thời gian chuẩn bị hợp đồng sang nhượng thì giá biệt thự thứ cấp tăng. Tôi may mắn quyết định mua sớm, vừa mua rời tay thì giá tăng mạnh”, chị H. kể.
Đến tháng 10, chị này cho biết, giá biệt thự nhiều khu vực ở Hà Nội tăng mạnh và biệt thự khu nhà chị cũng không ngoại lệ. “Giờ giá biệt thự nhà tôi tăng lên 270 triệu đồng/m2, tính ra căn nhà có giá 54 tỷ đồng, tăng 18 tỷ đồng so với hồi đầu tháng 4 mua vào”, chị H. kể.
Thực tế, từ đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều diễn biến bất ngờ. Tốc độ tăng giá chung cư khiến nhiều người choáng váng, có những vị trí, những dự án giá tăng theo từng ngày, chủ nhà liên tục báo giá tăng lên. Đà tăng giá chung cư kéo theo nhà trong ngõ, biệt thự thứ cấp cũng tăng.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về loại hình biệt thự, nhà liền kề trong quý III/2024, có một lượng lớn dòng tiền của nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực vẫn giao dịch mạnh. Giá bán biệt thự, nhà liền kề trong dự án có xu hướng tiếp tục tăng so với quý trước, phần lớn các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao.
Giá bán trung bình thứ cấp của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý này đạt khoảng 160 triệu đồng/m2 (tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm). Một số dự án tại các khu vực như Đông Anh và Long Biên mức tăng giá thứ cấp cao hơn (khoảng 5%) theo quý, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và sản phẩm của các dự án mới đang dần hoàn thiện.
Biến động tăng giá bình quân trong quý như: Sunshine Capital Tây Thăng Long (Tây Hồ) tăng khoảng 3,8% (lên mức 221,1 triệu đồng/m2), Louis City (Nam Từ Liêm) tăng khoảng 4,8% (lên mức 232,1 triệu đồng/m2), Khu đô thị Văn Quán (Hà Đông) tăng khoảng 3,5% (lên mức 225,8 triệu đồng/m2), Hoa Viên Villas (Gia Lâm) tăng khoảng 4,4% (lên mức 108,4 triệu đồng/m2).
Savills cũng cho rằng, thị trường thứ cấp biệt thự, nhà liền kề ghi nhận mức giá tăng đều, cả so với quý trước lẫn cùng kỳ năm ngoái. Đây là dấu hiệu cho thấy các bất động sản biệt thự và nhà liền kề vẫn được xem là lựa chọn hấp dẫn đối với nhà đầu tư trên thị trường thứ cấp.
Giá thứ cấp của biệt thự cao hơn 13% so với giá sơ cấp, tăng 3% theo quý đạt 169 triệu đồng/m2 đất. Liền kề tăng 4% theo quý đạt 187 triệu đồng/m2 đất, cao hơn 20% so với giá sơ cấp.
Theo Dương Dương (Nhịp sống Thị trường)








- Tử vi thứ 6 ngày 8/8/2025 của 12 con giáp: Dậu thuận lợi, Tý đón lộc (06:01)
- Cô gái 24 tuổi đăng quang Hoa hậu Hàn Quốc 2025 (07/08/25 23:39)
- Phát hiện thi thể mất bàn tay chân, không quần áo ở Cà Mau (07/08/25 22:36)
- Hội bạn thân đẹp, giàu nổi tiếng TikTok Việt bị nghi nói xấu, nghỉ chơi (07/08/25 22:30)
- Mỹ nhân MasterChef qua đời vì tai nạn kinh hoàng ở tuổi 38 (07/08/25 21:56)
- Khởi tố vụ cô gái mất 96% sức khỏe vì bị khung đỡ đèn tiệc cưới đổ sập, đè lên người (07/08/25 21:07)
- Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai (07/08/25 21:03)
- Sesko đối mặt cú sốc văn hóa tại MU (07/08/25 20:58)
- Xác định được nhóm đánh hội đồng cháu gái 14 tuổi (07/08/25 20:50)
- Bãi nại cho người xách ngược cháu bé 16 tháng tuổi ném xuống nền bê-tông (07/08/25 20:45)




