NÓNG: TP HCM áp dụng 3 bảng giá đất

Văn phòng UBND TPHCM vừa phát đi thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Minh Thạnh tại cuộc họp về công tác áp dụng bảng giá đất sau sáp nhập, xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai năm 2024 và nguồn thu từ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, lãnh đạo UBND TP HCM thống nhất tiếp tục áp dụng các quy định về bảng giá đất tại Quyết định số 79/2024 trên địa bàn TP HCM (cũ), Quyết định số 63/2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ) và Quyết định số 26/2024 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cho đến khi các quyết định trên bị bãi bỏ, thay thế theo quy định, hoặc có ý kiến chỉ đạo khác từ cấp có thẩm quyền.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện dự thảo văn bản chỉ đạo triển khai thực hiện; thống nhất với Sở Tư pháp về thể thức và hình thức văn bản nhằm đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định pháp luật, trình UBND TP HCM.

Về công tác chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai năm 2024, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và Sở Tài chính nghiên cứu, xây dựng các phương án triển khai bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026.

Trong đó, cần phân tích rõ căn cứ pháp lý, ưu điểm, nhược điểm của từng phương án; bảo đảm tuân thủ các quy định liên quan đến thẩm quyền, trình tự thủ tục, nội dung xây dựng, phương pháp thẩm định, cách thức thu thập thông tin và các vấn đề liên quan theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường phải trình phương án tham mưu lên UBND TP HCM trước ngày 5-8.

Song song đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo, quán triệt đến các Văn phòng Đăng ký đất đai trên địa bàn TP HCM xác định công tác xây dựng bảng giá đất là nhiệm vụ trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025.

Các đơn vị phải xây dựng kế hoạch cụ thể, huy động đầy đủ nguồn nhân lực, phân công nhiệm vụ rõ ràng, xuyên suốt cho đội ngũ cán bộ, viên chức chuyên môn nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND TP HCM ban hành văn bản chỉ đạo các nội dung liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của 168 UBND phường, xã, đặc khu trên địa bàn, cũng như phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để bảo đảm công tác chỉ đạo, điều hành được thống nhất, đồng bộ trong quá trình xây dựng bảng giá đất.