Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành khẩn trương hoàn thiện hệ thống hướng dẫn và cơ chế liên quan trong tháng 7 và 8 nhằm đẩy nhanh quá trình xử lý các dự án bất động sản, đất đai tồn đọng kéo dài, qua đó khơi thông nguồn lực đầu tư đang bị “đóng băng” trên phạm vi cả nước.

Theo quyết định mới được ban hành và do Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng ký, Chính phủ đã xây dựng kế hoạch triển khai Nghị quyết 29 của Quốc hội về áp dụng các cơ chế đặc thù nhằm xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai, đồng thời tháo gỡ khó khăn cho những dự án kéo dài nhiều năm chưa thể triển khai hoặc hoàn thành. Các trường hợp được xem xét thuộc nhóm dự án phát sinh vướng mắc trước thời điểm Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Kế hoạch này được triển khai theo nguyên tắc “6 rõ”, bao gồm xác định rõ người thực hiện, nhiệm vụ, thẩm quyền, trách nhiệm, thời hạn và kết quả. Mục tiêu là đưa các chính sách đặc thù đã được Quốc hội cho phép nhanh chóng đi vào thực tiễn, tạo chuyển biến rõ rệt trong công tác xử lý các dự án tồn đọng.

10-1781083463-thu-tuong-thuc-tien-do-thao-go-hang-nghin-du-an-bat-dong-san-ach-tac
Một góc đường Lê Văn Lương, TP HCM. Ảnh: Thanh Tùng

Trong bối cảnh cả nước hiện có khoảng 4.500 dự án bất động sản đang gặp khó khăn với tổng giá trị nguồn vốn bị “kẹt” lên tới khoảng 3,3 triệu tỷ đồng, Chính phủ yêu cầu các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện khung pháp lý liên quan.

Theo đó, Thủ tướng giao Bộ Công an chủ trì xây dựng và hướng dẫn thực hiện cơ chế đặc thù đối với các vấn đề liên quan đến hình sự, tố tụng hình sự và thi hành án phát sinh từ các vi phạm đất đai trước ngày 1/8/2024. Nhiệm vụ này phải hoàn tất trong tháng 8.

Trong khi đó, Bộ Nội vụ được yêu cầu trình Chính phủ nghị định sửa đổi các quy định về xử lý kỷ luật cán bộ có vi phạm đất đai nhưng không liên quan đến hành vi tham nhũng. Song song với đó, Bộ Công an và Bộ Quốc phòng cũng phải ban hành hướng dẫn xử lý đối với cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang có sai phạm tương tự. Các nội dung này cần được hoàn thành ngay trong tháng 7.

Một nhiệm vụ quan trọng khác là rà soát toàn bộ hệ thống văn bản quy phạm pháp luật có liên quan nhằm bảo đảm sự đồng bộ với các cơ chế đặc thù được quy định tại Nghị quyết 29. Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng Bộ Xây dựng được giao chủ trì thực hiện công việc này và phải hoàn thành trước ngày 30/8.

Ngoài công tác rà soát pháp luật, các bộ còn có trách nhiệm hướng dẫn địa phương, doanh nghiệp xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai, đồng thời kiểm tra và đôn đốc việc thực hiện các giải pháp tháo gỡ dự án trên phạm vi toàn quốc.

Nghị quyết 29 được Quốc hội thông qua đầu năm nay được xem là bước đi quan trọng nhằm tạo hành lang pháp lý cho việc giải quyết hàng loạt dự án bất động sản bị đình trệ trong thời gian dài. Đến nay, các bộ, ngành và địa phương đã xử lý được hơn 1.000 dự án, góp phần khơi thông gần 800.000 tỷ đồng vốn đầu tư đang bị ách tắc, tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế và thị trường bất động sản trong thời gian tới.