Chiêu lừa "100%" suất mua nhà ở xã hội tại Hà Nội: Không liên hệ chủ đầu tư vẫn thu tiền cọc

aA

Không có bất kỳ quan hệ hay thỏa thuận đặt cọc nào với chủ đầu tư, hai nữ "cò đất" vẫn tự tin khoe "chắc chắn mua được" căn hộ tại dự án CT3 Kim Chung để chiếm đoạt tiền cọc của người dân.

Công an thành phố Hà Nội vừa thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Phạm Thị Mai (52 tuổi) và Phan Thùy Linh (43 tuổi), cùng trú tại xã Thiên Lộc, để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự.

Phạm Thị Mai (trái) và Phan Thùy Linh lúc bị bắt. Ảnh: Công an cung cấp — Phạm Thị Mai (trái) và Phan Thùy Linh lúc bị bắt. Ảnh: CACC.

Kết quả điều tra bước đầu xác định, trong khoảng thời gian từ tháng 10/2025 đến tháng 7/2026, Phạm Thị Mai đã liên tục tung ra các thông tin gian dối rằng bản thân "chắc chắn mua được" và cam kết giúp khách hàng trúng 100% các suất căn hộ nhà ở xã hội cũng như nhà ở thương mại thuộc dự án CT3 Kim Chung (tọa lạc tại xã Thiên Lộc).

Sau khi tạo dựng được lòng tin, Mai trực tiếp đứng ra thu tiền đặt cọc của các khách hàng có nhu cầu. Trong khi đó, Phan Thùy Linh đóng vai trò móc nối, liên hệ với các đầu mối kinh doanh để đặt cọc mua lại các căn hộ này nhằm bán kiếm lời.

Quá trình xác minh của cơ quan công an cho thấy, cả Mai và Linh hoàn toàn không có mối quan hệ làm ăn, không nộp tiền giữ chỗ hay ký kết hợp đồng đặt cọc với liên danh chủ đầu tư dự án CT3 Kim Chung.

Toàn bộ số tiền nhận cọc từ các nạn nhân đã bị hai đối tượng chiếm đoạt và sử dụng vào các mục đích cá nhân. Tiến hành khám xét khẩn cấp nơi ở của Mai và Linh, lực lượng chức năng đã thu giữ nhiều hồ sơ, giấy tờ và tài liệu có liên quan đến hành vi lừa đảo. Hiện tổng số nạn nhân và tổng số tiền bị chiếm đoạt trong vụ án vẫn chưa được công bố.

Theo thông tin pháp lý, dự án tòa nhà CT3 Kim Chung do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cùng Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư. Quy mô công trình gồm 1.104 căn hộ; trong đó có 717 căn nhà ở xã hội để bán, 212 căn nhà ở xã hội cho thuê và 175 căn thuộc diện thương mại. Chủ đầu tư đã mở đợt tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ tháng 10/2025 với mức giá mở bán 18,4 triệu đồng/m² và giá thuê là 95.000 đồng/m²/tháng.

Từ vụ án này, Công an TP Hà Nội đưa ra khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng khi tham gia giao dịch bất động sản. Người mua phải chủ động tìm hiểu, kiểm chứng kỹ các thông tin pháp lý từ phía chủ đầu tư chính thức hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền; tuyệt đối nâng cao cảnh giác, không tin theo những lời hứa hẹn "bao trúng", "suất ngoại giao" để tránh sập bẫy kẻ lừa đảo.

PV (SHTT)