Sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng, đưa ra quyết định dứt khoát đúng thời điểm, bám sát giá thị trường…. là những bài học mà nữ nhân viên văn phòng rút ra từ thương vụ bán nhà đất đúng “đỉnh”.

Với từng địa phương khác nhau, tốc độ phục hồi của thị trường nhà đất cũng khác nhau. Chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản tại Hà Nội có thể sẽ phục hồi 100% so với thời điểm trước dịch vào cuối tháng 10 tới đây.

Chuyên gia cho rằng, để mua được bất động sản có tính thanh khoản tốt, chắc chắn người mua phải tìm hiểu kỹ lưỡng, ít nhất là từ 1-2 tuần để am hiểu về ưu điểm, nhược điểm của sản phẩm rồi mới xuống tiền. Khi đó, rủi ro gặp phải sẽ rất thấp, và tỉ lệ thắng sẽ cao hơn.

Cục thuế Hà Nội khuyến nghị các tổ chức, cá nhân mua bán nhà đất cần trung thực kê khai giá trị bất động sản trên hợp đồng mua bán. Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.

Nhiều căn nhà phố có giá hàng tỉ đồng nhưng cứ xây xong là bán được ngay

Tình trạng người mua chung cư phải bán lỗ sau ít năm sử dụng xảy ra khá phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại những chung cư xuống cấp trầm trọng hoặc vướng nhiều lùm xùm về pháp lý người mua có thể chịu lỗ cả tỷ.

Tùy vào nhu cầu, tiềm lực tài chính và “gu” kinh doanh của mỗi người mà nhà đầu tư có thể bỏ tiền đầu tư vào mỗi phân khúc khác nhau để đạt mức sinh lời kỳ vọng.

Mua đất nền từ năm 2007 nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn không có sản phẩm để bàn giao cho khách hàng. Sau 12 năm, khu đất làm dự án vẫn chỉ là bãi đất trống và khách hàng phải chầu chực chờ chủ đầu tư giao nền nhưng chỉ nhận lại những lời hứa suông.

Hiện nay, trên các trang mua bán bất động sản, nhà ở xã hội kể cả những dự án đang xây dựng hoặc đã có người về ở được rao bán tràn lan.

Không chỉ địa ốc Alibaba mà mới đây các quận vùng ven TP.HCM cũng ra cảnh báo về tình trạng dự án ảo chào bán. Người mua bất động sản cần làm gì để tránh sập bẫy?

Nhằm đảm bảo sự công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân, UBND TPHCM đã đề nghị Bộ Xây dựng ban hành một số giải pháp về thuế đối với người sở hữu bất động sản thứ 2 trở lên.