-
8 món đồ thiên hạ sục sôi rút ví, mua về vài hôm đã "đắp chiếu" nằm im
-
Khẩn: 3 tiếng nữa, hàng loạt khu vực Hà Nội sẽ mưa dông, người dân xếp hàng chờ diễu binh đề phòng lốc, gió giật mạnh
-
Nỗi lo trên bầu trời Tân Sơn Nhất: 27 lần máy bay bị laser và drone "tấn công"
-
6 quán ăn ngon gần Lăng Bác, Quảng trường Ba Đình khách nên trải nghiệm dịp 2/9
-
Phát hiện thêm thi thể và hòm trôi ở khu vực lòng hồ thủy điện
-
Thời tiết Hà Nội mưa rào trong Tổng duyệt diễu binh A80 ngày 30 - 8
-
Hà Nội sẽ xử lý người thả diều gây ảnh hưởng đến hoạt động bay dịp 2 - 9
-
Chi 200 triệu đồng/tháng nuôi con
-
Lịch cấm đường ngày 30/8 phục vụ lễ tổng duyệt diễu binh, diễu hành A80
-
Lời khai của nghi phạm bắn chết thanh niên gặp bên đường ở Quảng Trị
-
Đừng hâm nóng thứ này trong lò vi sóng, chỉ 3 phút có thể giải phóng hàng tỷ hạt vi nhựa, tế bào người chết hàng loạt
-
Người mẹ hốt hoảng lao vào chốt bảo vệ diễu binh cầu cứu, Đại úy CSGT hành động bất ngờ
-
Được gọi "chồng ơi", Trung uý nổi tiếng khối Kỵ binh không đáp lại: Lý do bất ngờ
-
Chi tiết 178 điểm trông giữ xe miễn phí phục vụ người dân dịp Quốc khánh 2/9
-
Cận 2/9, hàng loạt sự kiện và triển lãm thú vị mà bạn không thể bỏ lỡ: Xem tất cả tại đây!
-
Hôm nay, áp thấp nhiệt đới khả năng thành bão, từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc mưa lớn
-
Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử
-
Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy
-
Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút
-
Cô bé từng xuất hiện trong trận Chung kết Olympia 19 năm trước giờ đã thành Chị Đẹp, cuộc sống thay đổi 180 độ
Thế giới
22/10/2024 08:09Cầm hơn 12 tỷ đồng tiền mặt đi mua nhà, 3 tháng sau vẫn chưa có sổ đỏ, người đàn ông 'chết lặng' khi tòa phán: 'Anh không có quyền sở hữu căn nhà nào'
Câu chuyện mua nhà được chia sẻ trên trang MXH Sohu của Trung Quốc đã nhận được sự quan tâm và thảo luận của rất nhiều người.
Giao dịch mua nhà bằng tiền mặt
Năm 2010, ông Mã, 62 tuổi sống tại Trịnh Châu, Hà Nam - Trung Quốc đã quyết định mua 5 căn nhà từ một công ty bất động sản tại địa phương với tổng số tiền giao dịch lên tới 3,49 triệu nhân dân tệ (khoảng 12,36 tỷ đồng).
Ông khiến tất cả mọi người phải ngạc nhiên khi thanh toán toàn bộ số tiền mua bằng tiền mặt – một hình thức thanh toán hiếm thấy với số tiền lớn như vậy.

Sau khi nhận tiền, phía công ty bất động sản bán chỉ cung cấp biên lai chứ không tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức cũng như không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cho chú Mã.
Ban đầu, do sự tin tưởng vào bên công ty nên ông không quá lo lắng về việc này, chỉ nghĩ họ làm hồ sơ chậm, cấp sau cũng không sao.
Tuy nhiên, sau 3 tháng, ông Mã vẫn không nhận được giấy chứng nhận tài sản. Nhận thấy có điều không ổn, ông đã đến cơ quan có thẩm quyền kiểm tra lại tình trạng tài sản của mình.

Nghe lời nói của nhân viên, ông vừa thấy bối rối và tức giận khi bản thân đã bị lừa. Ông Mã nhanh chóng đến tìm bên công ty bất động sản và yêu cầu họ đưa ra lời giải thích.
Sau nhiều chất vấn, cuối cùng ông Mã cũng hiểu bản thân đã bị lừa. Công ty bất động sản đã thế chấp những căn nhà mà ông mua cho ngân hàng và không có ý định tiến hành các thủ tục chuyển nhượng tài sản như đã cam kết.
Phán quyết bất ngờ từ toà án
Ông Mã quyết định khởi kiện với mong muốn được Toà án đòi lại công bằng cho bản thân, yêu cầu Công ty bất động sản hoàn thành hợp đồng và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.
Tuy nhiên, trong quá trình kiện tụng ông Mã đã gặp rất nhiều khó khăn.

Cuối cùng, tòa án vẫn không công nhận quyền sở hữu của ông đối với những căn nhà trên vì giao dịch tiền mặt quá lớn mà ông không cung cấp đủ bằng chứng xác thực về nguồn gốc của số tiền 3,49 triệu nhân dân tệ.
Với số tiền lớn như vậy, việc sử dụng tiền mặt thay vì giao dịch qua ngân hàng đã đặt ra nghi vấn về nguồn gốc số tiền. Điều này có thể liên quan đến các quy định về phòng chống rửa tiền hoặc trốn thuế,...
Ông Mã khai đây là tiền tiết kiệm nhiều năm của gia đình, tuy nhiên lời giải thích suông không thuyết phục được toà án.
Hơn nữa, trong trường hợp này, ông Mã chỉ có biên lai từ phía công ty bất động sản nhưng không có hợp đồng mua bán chính thức. Dù biên lai này có thể xem là một bằng chứng, nhưng nó không đủ mạnh để chứng minh quyền sở hữu nhà, đặc biệt khi tòa án yêu cầu thêm bằng chứng về nguồn tiền và quá trình giao dịch.
Vụ kiện của ông Mã đã nhận được đông đảo sự chú ý và nhiều tranh cãi về tính hợp pháp và minh bạch trong giao dịch bất động sản.
Từ góc độ pháp lý, vụ việc nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ quy trình và thủ tục khi mua bán tài sản, đặc biệt là với những giao dịch lớn như mua nhà. Việc sử dụng tiền mặt để giao dịch thay vì thông qua ngân hàng không chỉ khiến việc bảo vệ quyền lợi của người mua trở nên khó khăn, mà còn dễ gây ra những nghi ngờ về tính hợp pháp của số tiền.
Ngoài ra, vụ việc này cũng cho thấy những rủi ro tiềm ẩn mà người mua nếu thiếu hiểu biết có thể gặp phải khi thực hiện giao dịch mua bán bất động sản.
Vậy nên, trong mọi trường hợp cần nâng cao cảnh giác để bảo vệ tối đa quyền lợi cho chính bản thân.
Theo Lưu Ly (Nguoiduatin.vn)








- Video khu trục hạm của Mỹ bám sát tàu chiến Nga – Trung Quốc (11:12)
- Newcastle nổ "bom tấn" chuyển nhượng đắt kỷ lục (11:04)
- 11 đối tượng bị khởi tố vì dùng hung khí hẹn nhau giải quyết mâu thuẫn (11:01)
- Ô tô bay đầu tiên của Mỹ chuẩn bị cất cánh sau gần 10 năm 'thai nghén' (24 phút trước)
- Mẹ chồng không bao giờ bế cháu, cho đến lúc bà ngồi xuống nói 1 câu khiến cả nhà lặng im (26 phút trước)
- Vì sao giới trẻ ăn chè đậu đỏ vào ngày Thất tịch 7/7 âm lịch? (36 phút trước)
- 8 món đồ thiên hạ sục sôi rút ví, mua về vài hôm đã "đắp chiếu" nằm im (37 phút trước)
- Khẩn: 3 tiếng nữa, hàng loạt khu vực Hà Nội sẽ mưa dông, người dân xếp hàng chờ diễu binh đề phòng lốc, gió giật mạnh (40 phút trước)
- HAGL yếu toàn diện (41 phút trước)
- Bé gái bị cha tạt axit vì "không phải con trai" khi mới 2 tháng tuổi, tưởng không sống được bao lâu nào ngờ hiện tại có cuộc đời đáng kinh ngạc (44 phút trước)




