-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Thế giới
22/10/2024 08:09Cầm hơn 12 tỷ đồng tiền mặt đi mua nhà, 3 tháng sau vẫn chưa có sổ đỏ, người đàn ông 'chết lặng' khi tòa phán: 'Anh không có quyền sở hữu căn nhà nào'
Câu chuyện mua nhà được chia sẻ trên trang MXH Sohu của Trung Quốc đã nhận được sự quan tâm và thảo luận của rất nhiều người.
Giao dịch mua nhà bằng tiền mặt
Năm 2010, ông Mã, 62 tuổi sống tại Trịnh Châu, Hà Nam - Trung Quốc đã quyết định mua 5 căn nhà từ một công ty bất động sản tại địa phương với tổng số tiền giao dịch lên tới 3,49 triệu nhân dân tệ (khoảng 12,36 tỷ đồng).
Ông khiến tất cả mọi người phải ngạc nhiên khi thanh toán toàn bộ số tiền mua bằng tiền mặt – một hình thức thanh toán hiếm thấy với số tiền lớn như vậy.

Sau khi nhận tiền, phía công ty bất động sản bán chỉ cung cấp biên lai chứ không tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức cũng như không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cho chú Mã.
Ban đầu, do sự tin tưởng vào bên công ty nên ông không quá lo lắng về việc này, chỉ nghĩ họ làm hồ sơ chậm, cấp sau cũng không sao.
Tuy nhiên, sau 3 tháng, ông Mã vẫn không nhận được giấy chứng nhận tài sản. Nhận thấy có điều không ổn, ông đã đến cơ quan có thẩm quyền kiểm tra lại tình trạng tài sản của mình.

Nghe lời nói của nhân viên, ông vừa thấy bối rối và tức giận khi bản thân đã bị lừa. Ông Mã nhanh chóng đến tìm bên công ty bất động sản và yêu cầu họ đưa ra lời giải thích.
Sau nhiều chất vấn, cuối cùng ông Mã cũng hiểu bản thân đã bị lừa. Công ty bất động sản đã thế chấp những căn nhà mà ông mua cho ngân hàng và không có ý định tiến hành các thủ tục chuyển nhượng tài sản như đã cam kết.
Phán quyết bất ngờ từ toà án
Ông Mã quyết định khởi kiện với mong muốn được Toà án đòi lại công bằng cho bản thân, yêu cầu Công ty bất động sản hoàn thành hợp đồng và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.
Tuy nhiên, trong quá trình kiện tụng ông Mã đã gặp rất nhiều khó khăn.

Cuối cùng, tòa án vẫn không công nhận quyền sở hữu của ông đối với những căn nhà trên vì giao dịch tiền mặt quá lớn mà ông không cung cấp đủ bằng chứng xác thực về nguồn gốc của số tiền 3,49 triệu nhân dân tệ.
Với số tiền lớn như vậy, việc sử dụng tiền mặt thay vì giao dịch qua ngân hàng đã đặt ra nghi vấn về nguồn gốc số tiền. Điều này có thể liên quan đến các quy định về phòng chống rửa tiền hoặc trốn thuế,...
Ông Mã khai đây là tiền tiết kiệm nhiều năm của gia đình, tuy nhiên lời giải thích suông không thuyết phục được toà án.
Hơn nữa, trong trường hợp này, ông Mã chỉ có biên lai từ phía công ty bất động sản nhưng không có hợp đồng mua bán chính thức. Dù biên lai này có thể xem là một bằng chứng, nhưng nó không đủ mạnh để chứng minh quyền sở hữu nhà, đặc biệt khi tòa án yêu cầu thêm bằng chứng về nguồn tiền và quá trình giao dịch.
Vụ kiện của ông Mã đã nhận được đông đảo sự chú ý và nhiều tranh cãi về tính hợp pháp và minh bạch trong giao dịch bất động sản.
Từ góc độ pháp lý, vụ việc nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ quy trình và thủ tục khi mua bán tài sản, đặc biệt là với những giao dịch lớn như mua nhà. Việc sử dụng tiền mặt để giao dịch thay vì thông qua ngân hàng không chỉ khiến việc bảo vệ quyền lợi của người mua trở nên khó khăn, mà còn dễ gây ra những nghi ngờ về tính hợp pháp của số tiền.
Ngoài ra, vụ việc này cũng cho thấy những rủi ro tiềm ẩn mà người mua nếu thiếu hiểu biết có thể gặp phải khi thực hiện giao dịch mua bán bất động sản.
Vậy nên, trong mọi trường hợp cần nâng cao cảnh giác để bảo vệ tối đa quyền lợi cho chính bản thân.
Theo Lưu Ly (Nguoiduatin.vn)








- Mỹ nhân đẹp lóa mắt khiến đồng nghiệp nhìn quên cả diễn: Nhan sắc được ông trời điêu khắc, cỡ này ai mà so được (1 giờ trước)
- Hơn 1 tháng nữa có 2 con giáp tạm biệt vận xui, bước vào giai đoạn phát đạt, 1 con giáp thận trọng (1 giờ trước)
- Điểm danh dàn khí tài tham gia diễu binh trên biển dịp 2/9: Tàu ngầm, tàu tên lửa, tàu hộ vệ tên lửa,.. (1 giờ trước)
- Phản ứng bất ngờ của ê kíp MV AI "Kiếp sau vẫn là người Việt Nam" (1 giờ trước)
- Toàn cảnh dịch Chikungunya lan rộng toàn cầu: Trung Quốc ghi nhận hơn 7.000 ca, Mỹ phát cảnh báo (2 giờ trước)
- Clip: Bà Phạm Kim Dung biến sắc, quay mặt bỏ đi khi vừa nghe tên Hoa hậu Thuỳ Tiên (2 giờ trước)
- Bị chém gần đứt lìa chân khi mang hung khí đi tìm đối thủ (2 giờ trước)
- Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi (2 giờ trước)
- Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm (3 giờ trước)
- Xuất khẩu đồ gỗ, dệt may sang Mỹ có thể chậm lại (3 giờ trước)




