Từ ngày 1/7/2026, người dân và doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi lớn khi thời gian cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng chính thức được rút ngắn tối đa một nửa, đi kèm nhiều quy định bãi bỏ các điều kiện kinh doanh rườm rà.
19-1781828065-cat-giam-mot-nua-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-tu-ngay-172026
Ảnh minh họa.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP đẩy mạnh phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính cũng như điều kiện kinh doanh trong 11 ngành, lĩnh vực. Trong đó, những cải cách mang tính đột phá thuộc lĩnh vực xây dựng đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận, hứa hẹn cởi bỏ nhiều nút thắt về thời gian cho người dân.

Rút ngắn tối đa thời gian chờ đợi giấy phép

Thay đổi đáng chú ý nhất trong Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP chính là việc rút ngắn mạnh mẽ thời hạn giải quyết thủ tục liên quan đến Giấy phép xây dựng so với các quy định cũ trước đây.

Cụ thể, đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng, thời gian giải quyết kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ sẽ được giảm từ 20 ngày xuống chỉ còn 10 ngày làm việc. Đối với trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng, thời hạn xử lý cũng được kéo giảm từ 20 ngày xuống còn 09 ngày làm việc. Đặc biệt, riêng đối với trường hợp cấp và điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, người dân sẽ chỉ phải chờ đợi trong vòng 07 ngày làm việc, thay vì thời hạn 15 ngày như quy định hiện hành.

Cởi trói hàng loạt điều kiện kinh doanh ngành xây dựng

Song song với việc đẩy nhanh tiến độ xử lý giấy tờ hành chính, Nghị quyết mới của Chính phủ cũng tiến hành cắt giảm hàng loạt điều kiện kinh doanh đối với các cá nhân hoạt động trong lĩnh vực này.

Theo đó, quy định mới chính thức bãi bỏ yêu cầu phải có Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đối với các cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì xác định, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Đồng thời, các cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì kiểm định xây dựng cũng không còn phải thực hiện các điều kiện về năng lực và kinh nghiệm nghề nghiệp như trước.

Ngoài ra, cơ chế công nhận năng lực cũng có sự linh hoạt và thuận lợi hơn. Các cá nhân đã đáp ứng đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì mặc nhiên đủ điều kiện để đảm nhiệm chức danh chỉ huy trưởng công trường, mà không cần phải đáp ứng thêm các điều kiện riêng biệt về năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp khác đối với vị trí này.

Các quy định cởi mở và mang tính đột phá tại Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026 đến hết ngày 28/02/2027.