Mong mỏi có chốn an cư tại Hà Nội, nhiều người đã tin lời quảng cáo của môi giới về ‘suất ngoại giao’ nhà ở xã hội, đến nay nhà không thấy đâu, người nhận tiền lặn mất tăm... Họ đứng trước nguy cơ mất hơn hàng tỷ đồng đã đặt cọc.

Nộp hơn nửa tỷ tiền chênh để mua nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn ở quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) từng là niềm mơ ước của không ít người có thu nhập thấp. Dự án có tổng cộng 275 căn hộ, trong đó có 157 căn nhà ở xã hội để bán, 68 căn hộ cho thuê và 50 căn nhà thương mại.

Thế nhưng, cách đây 2 năm, chủ đầu tư đã nhận 1.500 bộ hồ sơ đăng ký mua nhà, khiến tỷ lệ cạnh tranh suất mua nhà tại dự án trở nên khốc liệt. Nhiều người xếp hàng từ 2 giờ sáng, chờ nộp hồ sơ mong có cơ hội an cư tại đây. Đến đầu năm nay, dự án đã hoàn tất để bàn giao cho người dân về ở.

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn vừa bàn giao cho người dân về ở. Ảnh: Nguyễn Lê

Một trong số đó là trường hợp chị Lưu Thị Tuyến cùng chồng con đang thuê nhà ở Hà Nội, người đã nộp tiền cọc và chênh 650 triệu đồng cho kế toán một công ty trước lời giới thiệu có “suất ngoại giao” NOXH.

Phản ánh với PV VietNamNet, chị Tuyến cho biết, năm 2024, thông qua Zalo của một người bạn, chị biết tới một người tên là Đào Trung Đức có đăng thông tin về việc thuê mua căn hộ NOXH NHS Trung Văn.

Vì có nhu cầu mua nhà, sau khi trao đổi, chị Tuyến được ông Đức hẹn tới trụ sở Công ty CP Đầu tư và Phát triển Tân Nhật Phát (Công ty Tân Nhật Phát) tại khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông (Hà Nội).

Tại đây, ông Đức giới thiệu là môi giới Công ty Tân Nhật Phát, cùng với một người phụ nữ tên Phạm Thị Hương - kế toán trưởng công ty.

Khi được giới thiệu công ty đang có “suất ngoại giao” mua NOXH tại dự án NHS Trung Văn, ký trực tiếp với chủ đầu tư, chị Tuyến đã đồng ý ký “phiếu đăng ký tư vấn hồ sơ” rồi nộp số tiền 650 triệu đồng để được thuê mua căn hộ diện tích 70m2, có 2 phòng ngủ.

Người mua nộp tiền chênh và cọc để mua nhà ở xã hội đều được ký dưới dạng "Phiếu đăng ký tư vấn hồ sơ" và chỉ được đóng dấu treo, duy nhất giấy tờ của chị Tuyến có thêm dấu vân tay. Ảnh: Nguyễn Lê

Theo đó, tổng số tiền được chuyển khoản thành hai đợt vào số tài khoản của bà Phạm Thị Hương; đợt 1 là 300 triệu đồng (chuyển khoản ngày 19/8/2024) và đợt 2 là 350 triệu đồng (ngày 20/8/2024). Đây là số tiền chênh và tiền đặt cọc để mua căn hộ.

“Ông Đức cam kết với tôi muộn nhất là ngày 30/10/2024, nếu không ký được hợp đồng thuê mua căn hộ với chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại 100% số tiền đã đặt cọc trong vòng 48h.

Thế nhưng, quá hạn, hợp đồng thuê mua căn hộ không được ký, tiền cũng không được hoàn trả. Liên tục hỏi ông Đức nhưng tôi chỉ nhận được câu trả lời 'công ty chưa có quyết định gì về việc hoàn trả tiền'. Thậm chí, còn thách thức tôi kiện ra cơ quan chức năng”, chị Tuyến bức xúc.

Chị Tuyến liên tục gọi điện, nhắn tin cho bà Hương - người đứng số tài khoản nhận số tiền 650 triệu đồng, nhưng người này không nghe máy và cũng không trả lời tin nhắn. Đến nay, chị vẫn không nhận được phản hồi nào về việc hoàn lại số tiền từ ông Đức hay bà Hương là kế toán trưởng của công ty.

‘Mắc bẫy’ với ‘chiêu’ lấy lòng tin chịu phạt tiền

Năm 2023, vợ chồng anh N.B.L ở huyện Chương Mỹ từng xếp hàng nộp hồ sơ đủ điều kiện mua nhưng bốc thăm không trúng tại dự án NHS Trung Văn. Vì thế, khi biết Công ty Tân Nhật Phát có “suất ngoại giao” tại dự án, vợ chồng anh L. rất hy vọng sẽ mua được căn hộ để an cư.

Tháng 4/2024, khi tới trụ sở Công ty Tân Nhật Phát, gặp và làm việc trực tiếp với bà Hương là kế toán trưởng, vợ chồng anh L. được giới thiệu về suất ngoại giao mua NOXH tại dự án NHS Trung Văn. Công ty sẽ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, người mua cần nộp số tiền chênh 650 triệu đồng để giữ suất. Nếu hoàn thiện hồ sơ trong vòng 15 ngày sẽ được giảm 50 triệu đồng, chỉ phải nộp 600 triệu đồng.

Phiếu thu tiền của vợ chồng anh N.B.L chỉ được đóng dấu treo. Ảnh: Người mua cung cấp

Tin tưởng vào lời hứa "nếu ngày 30/6/2024, không ký được hợp đồng với chủ đầu tư, bà Hương sẽ trả lại toàn bộ số tiền nộp chênh và trả thêm 50 triệu đồng tiền phạt", vợ chồng anh L. đã ký “phiếu đăng ký tư vấn hồ sơ” và nộp luôn 150 triệu đồng vào tài khoản của bà Hương. Số còn lại 450 triệu đồng được chuyển khoản cho bà Hương vào ngày 6/5/2024.

Đến hẹn, hợp đồng ký kết với chủ đầu tư không được thực hiện, bà Hương xin vợ chồng anh L. gia hạn đến ngày 6/9/2024, tức 4 tháng sau.

Tiếp tục trễ hẹn, đến ngày 9/9/2024, bà Hương gặp vợ chồng anh L. thống nhất thanh lý phiếu đã ký cũ, ký lại phiếu tư vấn mới và dùng “chiêu” chịu phạt 50 triệu đồng, rồi ngay lập tức chuyển tiền đến tài khoản của anh L. để lấy lòng tin.

Thấy vậy, vợ chồng anh L. đã tin tưởng, ký phiếu tư vấn mới, lùi ngày ký hợp đồng với chủ đầu tư đến 15/10/2024. Gần đến ngày hẹn, bà Hương tiếp tục nhắn tin xin lùi ngày ký sang 25/10/2024.

Dù đồng ý nhưng đến ngày hẹn, hợp đồng ký với chủ đầu tư vẫn không được thực hiện, vợ chồng anh L. liên tục thúc giục bà Hương hoàn trả tiền như cam kết, thậm chí đã cùng nhau viết giấy đề nghị hoàn cọc muộn nhất ngày 13/11/2024, thế nhưng vẫn không nhận được phản hồi.

Sốt ruột, vợ chồng anh L. đã xuống trụ sở Công ty Tân Nhật Phát nhưng công ty trống không, cũng không gặp được ai. Hỏi xung quanh, anh L. được biết công ty đã chuyển đi mà không nhận được bất kỳ thông báo nào. Anh liên tục gọi điện nhưng bà Hương không nghe máy, nhắn tin cũng không trả lời. 

Lo lắng trước số tiền đã nộp có nguy cơ mất trắng, vợ chồng anh L. đã làm đơn gửi tới Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) - Công an TP Hà Nội.

Cùng với chị Tuyến, vợ chồng anh L., còn 22 trường hợp khác cũng nộp tiền vào số tài khoản đứng tên bà Phạm Thị Hương nói trên để được mua suất ngoại giao tại một số dự án NOXH tại Hà Nội. Trong đó, riêng dự án NHS Trung Văn có 14 trường hợp đã nộp từ 500 triệu đến 1,1 tỷ đồng cho bà Hương.

Thậm chí, có người còn tin tưởng đặt cọc một lúc hơn 2 tỷ đồng để mua 3 căn hộ tại dự án NOXH đã sử dụng gần 5 năm nay với mong muốn gia đình, con cháu về ở gần nhau. VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin về trường hợp này ở bài viết sau.

Theo Nguyễn Lê (VietNamNet)