Hà Nội đề xuất trường hợp cán bộ, công chức được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm

UBND TP Hà Nội vừa xây dựng dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở, trình HĐND thành phố xem xét tại kỳ họp chuyên đề dự kiến diễn ra từ ngày 12/6. Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất dành tối đa 20% số căn hộ nhà ở xã hội tại mỗi dự án để bán hoặc cho thuê mua trực tiếp cho cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn mà không phải thực hiện hình thức bốc thăm.

Theo dự thảo, nhóm được hưởng chính sách này bao gồm cán bộ, công chức, viên chức đang công tác hoặc được điều động, luân chuyển, biệt phái, phân công nhiệm vụ tại các cơ quan, đơn vị thuộc TP Hà Nội hoặc các cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn thành phố. Ngoài ra, những người đã hoàn trả nhà ở công vụ và nghỉ hưu trước tuổi do không đủ điều kiện tái cử, tái bổ nhiệm cũng thuộc diện được xem xét.

Tuy nhiên, để được hưởng cơ chế mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm, các đối tượng phải đáp ứng một trong những điều kiện cụ thể. Trong đó có việc thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định pháp luật; đáp ứng điều kiện thuê nhà ở công vụ; là người có tài năng thuộc diện được thu hút, trọng dụng trong hệ thống cơ quan Đảng, Nhà nước và các tổ chức chính trị - xã hội; hoặc thuộc nhóm được thuê nhà ở thương mại theo chính sách hỗ trợ đặc thù của thành phố.

Dự thảo cũng mở rộng phạm vi áp dụng đối với người lao động hưởng lương từ ngân sách nhưng chưa sở hữu nhà ở hoặc có nhà ở cách nơi làm việc từ 20 km trở lên. Bên cạnh đó, chủ sở hữu nhà ở, người sử dụng đất bị thu hồi để phục vụ các dự án chỉnh trang đô thị, cùng với nguồn nhân lực chất lượng cao hoặc các trường hợp đặc biệt khác do UBND TP Hà Nội quyết định cũng có thể được hưởng chính sách này.

Trong định hướng hỗ trợ nhà ở, thành phố dự kiến ưu tiên trước hết cho nhóm cán bộ, công chức bị ảnh hưởng bởi việc sắp xếp lại đơn vị hành chính và phải làm việc xa nơi cư trú. Nhóm nhân lực chất lượng cao được xếp ở vị trí ưu tiên tiếp theo.

Song song với các chính sách hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở, Hà Nội cũng đề xuất nhiều cơ chế nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê. Theo đó, UBND thành phố sẽ quyết định vị trí xây dựng các dự án nhà ở cho thuê tại khu vực đô thị, nông thôn cũng như trong các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao.

Đáng chú ý, các dự án nhà ở cho thuê đáp ứng những tiêu chí nhất định sẽ được áp dụng cơ chế đầu tư đặc thù. Thành phố có thể giao trực tiếp chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư mà không cần thực hiện đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn dự án.

Để được hưởng cơ chế này, dự án phải dành ít nhất 50% tổng số căn hộ để cho thuê hoặc tối thiểu 70% số căn hộ cho thuê phục vụ các đối tượng chính sách. Đây được xem là một trong những giải pháp nhằm tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với nhu cầu của các nhóm đối tượng ưu tiên trên địa bàn Thủ đô.