vay mua nhà

Lãi suất vay mua nhà có xu hướng nhích lên, trong khi nguồn vốn cho vay trung dài hạn của ngân hàng không còn dồi dào như trước.

Mặt bằng chung lãi suất vay mua nhà ở các ngân hàng thương mại hiện nay dao động từ 7 đến 12 %/năm. Trong đó, nhóm ngân hàng Nhà nước có lãi suất thấp hơn.

Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, trừ một số đối tượng được miễn giảm thuế, tất cả nhà thương mại có phần giá trị vượt 700 triệu đồng đều bị đánh thuế 0,4%. Điều này đồng nghĩa, dù phải đi vay ngân hàng, thậm chí vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng để có nhà cũng phải đóng thuế.

Mức lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở là 5%/năm.

Tận dụng nhu cầu tăng mạnh vào cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau triển khai nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn đến gói vay lãi suất 0%.

Theo tính toán của một nhà đầu tư, nếu đi vay để mua một căn chung cư tầm trung có giá khoảng 3 tỷ đồng, mỗi tháng sẽ ôm nợ 135 triệu đồng.