Đề xuất về thuế nhà mới đây của Bộ Tài chính có nhiều quan điểm trái chiều. Cùng dạo một vòng xem các nước láng giềng đang thực hiện đánh thuế này ra sao?

Tính từ khi mua căn nhà, chuyển vào ở và đến lúc bán, người dân phải chịu nhiều khoản thuế, phí khác nhau như VAT, phí trước bạ, thuế TNCN… và có thể thêm thuế tài sản.

Chiều 17/4, Văn phòng Chính phủ có công văn gửi Bộ Tài chính truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Vương Đình Huệ về đề xuất thuế tài sản mà bộ này vừa công bố hôm 14/3.

Theo cách tính thuế tài sản nhà trên 700 triệu đồng của Bộ Tài chính, một căn hộ chung cư theo hợp đồng mua bán là 2,5 tỷ đồng có thể chỉ phải nộp thuế 713.000 đồng/năm. Sau 7 năm sử dụng, căn hộ trên không phải chịu thuế tài sản mà chỉ phải chịu thuế đất là 600.000 đồng/năm.

Việc đề xuất đánh thuế tài sản của người dân mà Bộ Tài chính đưa ra đã vấp phải nhiều ý kiến trái chiều từ dư luận.

Việt Nam đang được xếp vào nhóm các quốc gia có thuế phí đánh vào ô tô nhiều và cao hàng đầu thế giới. Nếu thu thêm thuế tài sản với ô tô có giá từ 1,5 tỷ trở lên, những chiếc xe sang sẽ càng thêm đắt đỏ bởi ô tô Việt Nam đã chịu quá nhiều các loại thuế phí và giá cao ngất ngưởng.

Tính toán từ Viện nghiên cứu Phát triển Mekong dựa trên khảo sát mức sống hộ gia đình năm 2016 cho biết sẽ có 30% hộ gia đình Việt Nam phải chịu thuế tài sản, chủ yếu rơi vào người thành thị, nếu Dự thảo Luật Thuế tài sản của Bộ Tài chính trở thành hiện thực.

Không ít người thắc mắc tại sao Bộ Tài chính lại lấy mốc nhà trị giá trên 700 triệu phải nộp thuế mà không phải là một ngưỡng giá trị cao hơn.

Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, trừ một số đối tượng được miễn giảm thuế, tất cả nhà thương mại có phần giá trị vượt 700 triệu đồng đều bị đánh thuế 0,4%. Điều này đồng nghĩa, dù phải đi vay ngân hàng, thậm chí vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng để có nhà cũng phải đóng thuế.

Ngưỡng nhà có giá trị 700 triệu đồng trở lên sẽ bị đánh thuế tài sản theo dự thảo luật Thuế tài sản mà Bộ Tài chính vừa công bố khiến hàng triệu gia đình có thu nhập thấp, người nghèo lo lắng.

Trong Dự thảo về Luật Thuế tài sản Bộ Tài chính vừa công bố gây xôn xao dư luận, các loại nhà công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở của người nghèo... không phải chịu thuế này.

Chuyên gia Huỳnh Thế Du cho rằng nên đánh thuế tài sản vì sắc thuế này thể hiện sự công bằng và ưu việt, do đó nên chọn phương án này thay vì tăng thuế VAT.

Đúng 9h00 sáng nay 17.4 báo điện tử Dân Việt (danviet.vn) tổ chức tọa đàm trực tuyến với chủ đề “Đánh thuế nhà trên 700 triệu: Thiếu khả thi & nhiều bất cập”. Ngay từ bây giờ, quý độc giả có thể đặt câu hỏi cho các khách mời của chương trình.

Nếu sớm có Luật Thuế Tài sản, theo ông Đặng Hùng Võ, thị trường bất động sản Việt Nam 2011-2013 đã không rơi vào khủng hoảng.

Không chỉ số lượng biên chế đông với hơn 43 nghìn người, cán bộ trong ngành thuế còn đang được hưởng lương với mức bằng 1,8 lần lương cơ bản so với cán bộ, công chức thông thường.

Dù có đưa ra ngưỡng giá trị nhà trên 700 triệu đồng mới phải chịu thuế, nhưng như vậy ngay người có căn nhà duy nhất cũng phải chịu thuế, không phù hợp với chủ trương đánh thuế để chống đầu cơ nhà đất.

Xe hơi trên 1,5 tỉ sẽ phải chịu thuế tài sản. Nhưng nếu chiếc xe đó chạy Grab hay VATO thì có thể lách được? Liệu điều đó có phù hợp với "thông lệ quốc tế"?

Một công chức, viên chức bình thường làm công ăn lương, mức tiền dôi dư ra chỉ khoảng 3-4 triệu đồng/tháng (nếu có tích lũy một cách nghiêm túc), thì phải đến... 20 năm mới mua nổi căn nhà có giá từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng. Nếu đánh thuế theo kiểu “cào bằng” như quy định hiện nay thì quá vô lý và bất công.